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Vermieten oder selbst einziehen? Renovierte Eigentumswohnung in Gohfeld zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32584

Kaufpreis

169.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

1.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - ca. 88 m2 Wohnfläche - ca. 946 m2 Grundstücksfläche - 3 Zimmer - Küche - neues Bad - zusätzliches Gäste WC - Gartenanteil - 2 Kellerräume - Dachbodenanteil - PKW Stellplatz - neue Elektrik - neue Türen - neue Fenster - neuer Boden - neue Heizungsanlage - schöner Garten - alte Ställe massiver Bauart Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten. Lage Das Haus liegt im Ortsteil Löhne- Gohfeld in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr, die zu einer gewachsenen Wohnsiedlung gehört. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Bad Oeynhausen ist trotz der ruhigen Lage sehr schnell zu erreichen. Die Nachbarstädte sind gut über die nahe gelegene A30 zu erreichen. Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Frank Andermann: Tel.: +49172 4569895 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer- Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen-auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1911
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 59 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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