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Attraktiv sanierte 2,5 -Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Gartenmitbenutzung

Dachgeschoss zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45130

Kaufpreis

183.000 €

3

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

2.905 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Im Jahr 2022 aufwendig saniert, befindet sie sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 2,5 Zimmer,einen offenen Flur, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer und einen Keller. Zusätzlich bietet die Immobilie die Möglichkeit,den gemeinschaftlichen Waschkeller und Garten zu nutzen Ausstattung Im Wohn-und Essbereich, Diele und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt.In der Küche und Bad sind nicht nur die Wände gefliest, hier wurden auch Bodenfliesen verlegt. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Essen. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstrassen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sorgen für eine hervorragende Nahversorgung und machen die Lage besonders familienfreundlich. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten zu Erhohlung

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
183.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.300 €)
782 € / Monat
20% Eigenkapital (36.600 €)
695 € / Monat
30% Eigenkapital (54.900 €)
608 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 128 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

183.000 €

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