Aufgepasst ! Großzügige Wohnung mit Balkon in Bramsche

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49565

Kaufpreis

186.000 €

Zimmer

Bad

10 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

18.600 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 103 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das durch Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Drei einladende Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, während das gepflegte Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden oder persönliche Wohlfühlmomente mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein in der Abendsonne.

Stellplätze für Ihr Auto bieten eine zur Wohnung gehörende Tiefgarage und ein Außenstellplatz.

Diese Wohnung entspricht Ihren Wünschen und Vorstellungen? Wir freuen uns auf unseren Termin vor Ort!

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Ausstattung Ihr Highlights im Überblick:

zentrale Lage
optimale Verkehrsanbindung
sehr gute Vermietbarkeit
Balkon
Tiefgarage & Stellplätze im Freien
Neue Gaszentralheizung aus 2022

Lage Bramsche, zwischen dem Wiehengebirge und dem nördlichen Teutoburger Wald am Fluss Hase gelegen, ist ein lebendiges und liebenswertes Mittelzentrum. Mit rund 31.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Osnabrück.

Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita, die zum Wandern und Radfahren einlädt, liegt die Stadt Bramsche sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A 1, den Bundesstraßen B 68 und B 218 sowie an der Bahnlinie Osnabrück - Bremen / Wilhelmshaven. Auch der Mittellandkanal und der Flughafen Münster / Osnabrück sind nicht weit entfernt.

Distanzen:

Supermarkt: 270 m Restaurant: 350 m Bäcker: 750 m Arzt: 1,1 km Grundschule: 1,2 km Innenstadt: ca. 1,4 km Nils-Stensen-Klinken: 1,7 km Haupt-/Realschule: 2,2 km Gymnasium: 2,9 km

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Objektbeschreibung Die Etagenwohnung im Obergeschoss ist eine von drei Wohnungen des Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem 741 m² großem Grundstück erbaut. Zentral in Bramsche gelegen und mit einer direkten Busverbindung vor dem Haus, sind Sie flexibel und alles ist in kurzen Wegen für Sie zu erreichen. Auf rund 103 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das durch Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Drei einladende Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, während das gepflegte Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden oder persönliche Wohlfühlmomente mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein in der Abendsonne. Stellplätze für Ihr Auto bieten eine zur Wohnung gehörende Tiefgarage und ein Außenstellplatz. Diese Wohnung entspricht Ihren Wünschen und Vorstellungen? Wir freuen uns auf unseren Termin vor Ort! Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Ausstattung Ihr Highlights im Überblick: - zentrale Lage - optimale Verkehrsanbindung - sehr gute Vermietbarkeit - Balkon - Tiefgarage & Stellplätze im Freien - Neue Gaszentralheizung aus 2022 Lage Bramsche, zwischen dem Wiehengebirge und dem nördlichen Teutoburger Wald am Fluss Hase gelegen, ist ein lebendiges und liebenswertes Mittelzentrum. Mit rund 31.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Osnabrück. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita, die zum Wandern und Radfahren einlädt, liegt die Stadt Bramsche sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A 1, den Bundesstraßen B 68 und B 218 sowie an der Bahnlinie Osnabrück - Bremen / Wilhelmshaven. Auch der Mittellandkanal und der Flughafen Münster / Osnabrück sind nicht weit entfernt. Distanzen: Supermarkt: 270 m Restaurant: 350 m Bäcker: 750 m Arzt: 1,1 km Grundschule: 1,2 km Innenstadt: ca. 1,4 km Nils-Stensen-Klinken: 1,7 km Haupt-/Realschule: 2,2 km Gymnasium: 2,9 km Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.