3-Zimmer-Wohnung in Hilden: Erstbezug nach Renovierung

Etagenwohnung zur Miete in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40724

Kaltmiete

1.072 € /Mon.

Zimmer

Bäder

83 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon. Eine manuell ausfahrbare Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über zwei innenliegende Badezimmer. Insgesamt sind sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorhanden; eines der Bäder ist mit einer Toilette ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und wird ohne Einbauküche übergeben. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Vor dem Einzug wird die Wohnung umfassend renoviert.

Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Hildener Osten. Das Umfeld verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich insbesondere für Paare, Familien und Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Hildener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Solingen und die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A46 und A59 ist die Wohnung auch für Berufspendler verkehrsgünstig gelegen.

Die genaue Anschrift wird aus Gründen der Privatsphäre erst im Zusammenhang mit einer vereinbarten Besichtigung mitgeteilt.

Sonstiges Die veröffentlichten Bilder zeigen die Wohnung im Zustand vor der Sanierung. Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche; eine Küche ist durch die Mieter selbst einzubringen.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich vollständige und aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt werden können. Hierzu gehören:

Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Einkommensnachweise der letzten drei Monate bzw. ein entsprechender Bonitätsnachweis

Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft

Nachweis über ein ungekündigtes Arbeits- oder Beschäftigungsverhältnis

Nach Möglichkeit eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters

Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 83 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Die Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar; der Wohnungseingang liegt unmittelbar neben dem Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon. Eine manuell ausfahrbare Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei innenliegende Badezimmer. Insgesamt sind sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorhanden; eines der Bäder ist mit einer Toilette ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und wird ohne Einbauküche übergeben. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Vor dem Einzug wird die Wohnung umfassend renoviert. Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Hildener Osten. Das Umfeld verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich insbesondere für Paare, Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Hildener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Solingen und die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A46 und A59 ist die Wohnung auch für Berufspendler verkehrsgünstig gelegen. Die genaue Anschrift wird aus Gründen der Privatsphäre erst im Zusammenhang mit einer vereinbarten Besichtigung mitgeteilt. Sonstiges Die veröffentlichten Bilder zeigen die Wohnung im Zustand vor der Sanierung. Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche; eine Küche ist durch die Mieter selbst einzubringen. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich vollständige und aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt werden können. Hierzu gehören: Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft Einkommensnachweise der letzten drei Monate bzw. ein entsprechender Bonitätsnachweis Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft Nachweis über ein ungekündigtes Arbeits- oder Beschäftigungsverhältnis Nach Möglichkeit eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.