Nahezu Barrierefrei Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und übergroßer Terrasse

Erdgeschosswohnung zur Miete in Welzheim · 73642

Kaltmiete

1.400 € /Mon.

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND: LICHTDURCHFLUTETE, NAHEZU BARRIEREFREIE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT RIESEN-TERRASSE, LUXUS-KÜCHE & LICHTHOF

Objektbeschreibung: Diese sehr schöne, lichtdurchflutete und perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Untergeschoss steht für Sie bereit. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage am Stadtrand von Welzheim und bietet mit 120 m² reiner Wohnfläche großzügigen Platz sowie höchsten Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight ist der eigene Wohnungseingang, der Ihnen zusammen mit der nahezu vollständigen Barrierefreiheit auf der Hauptebene einen bequemen, stufenlosen Zugang und die Privatsphäre eines Hauses im Haus bietet.

Der wunderschöne, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sehr große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein großer Vorteil für Sie: Die Terrasse wurde in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt – Sie nutzen diesen riesigen Außenbereich also vollumfänglich und ohne zusätzliche Kosten! Die Vermietung erfolgt zunächst im Rahmen eines vorläufig auf ein Jahr befristeten Mietverhältnisses. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Das dortige Zimmer verfügt über einen großzügigen, eigenen Lichthof, der für eine angenehme, helle Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung ist zudem mit einer wohligen Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Gesamtkostenübersicht mit Stellplatz und Küchennutzungpauschale ist als PDF Datei beigefügt.

Ausstattung Fußbodenheizung, Hochwertige Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbel und Waschbecken. Elektrische Rolläden. Fliegengitter Außenstellplatz auf Wunsch 40 €/Monat Für die Einbauküche ist eine Nutzungspauschale in Höhe von 140 €/Montat zu entrichten.

Lage Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage am Stadtrand von Welzheim. Hier verbindet sich das Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Naturbegeisterte kommen durch die direkten Naherholungsmöglichkeiten voll auf ihre Kosten, während das Zentrum von Welzheim mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen schnell erreicht ist.

Objektbeschreibung TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND: LICHTDURCHFLUTETE, NAHEZU BARRIEREFREIE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT RIESEN-TERRASSE, LUXUS-KÜCHE & LICHTHOF Objektbeschreibung: Diese sehr schöne, lichtdurchflutete und perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Untergeschoss steht für Sie bereit. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage am Stadtrand von Welzheim und bietet mit 120 m² reiner Wohnfläche großzügigen Platz sowie höchsten Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight ist der eigene Wohnungseingang, der Ihnen zusammen mit der nahezu vollständigen Barrierefreiheit auf der Hauptebene einen bequemen, stufenlosen Zugang und die Privatsphäre eines Hauses im Haus bietet. Der wunderschöne, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sehr große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein großer Vorteil für Sie: Die Terrasse wurde in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt – Sie nutzen diesen riesigen Außenbereich also vollumfänglich und ohne zusätzliche Kosten! Die Vermietung erfolgt zunächst im Rahmen eines vorläufig auf ein Jahr befristeten Mietverhältnisses. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Das dortige Zimmer verfügt über einen großzügigen, eigenen Lichthof, der für eine angenehme, helle Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung ist zudem mit einer wohligen Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Gesamtkostenübersicht mit Stellplatz und Küchennutzungpauschale ist als PDF Datei beigefügt. Ausstattung Fußbodenheizung, Hochwertige Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbel und Waschbecken. Elektrische Rolläden. Fliegengitter Außenstellplatz auf Wunsch 40 €/Monat Für die Einbauküche ist eine Nutzungspauschale in Höhe von 140 €/Montat zu entrichten. Lage Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage am Stadtrand von Welzheim. Hier verbindet sich das Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Naturbegeisterte kommen durch die direkten Naherholungsmöglichkeiten voll auf ihre Kosten, während das Zentrum von Welzheim mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen schnell erreicht ist.