Vermietete ETW in ausgezeichneter Wohnlage ...

Etagenwohnung zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31737

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.988 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Zur Einheit gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Im Kellergeschoss steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet und eignet sich damit insbesondere auch als solide Kapitalanlage.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche Bad und Gäste WC
Balkon
eigener Kellerraum
Gemeinschaftswaschkeller
KFZ Stellplatz
Gaszentralheizung
Kabel-/Sat-TV

Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Nordstadt von Rinteln, in einem angenehm gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Bebauung aus den 1990er-Jahren. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind. Damit verbindet das Umfeld eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Alltagstauglichkeit und einer attraktiven Infrastruktur.

Sonstiges Jahres-Nettokaltmiete: € 7.356,-- Hausgeld p.a.: € 3.750,--

Wir stellen Ihre Immobilienfinanzierung auf sichere Beine! Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexperten zu Fördermitteln der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Rinteln. Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten, laufend instand gehaltenen Zustand und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Zur Einheit gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Im Kellergeschoss steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet und eignet sich damit insbesondere auch als solide Kapitalanlage. Ausstattung - 3 Zimmer, Küche Bad und Gäste WC - Balkon - eigener Kellerraum - Gemeinschaftswaschkeller - KFZ Stellplatz - Gaszentralheizung - Kabel-/Sat-TV Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Nordstadt von Rinteln, in einem angenehm gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Bebauung aus den 1990er-Jahren. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind. Damit verbindet das Umfeld eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Alltagstauglichkeit und einer attraktiven Infrastruktur. Sonstiges Jahres-Nettokaltmiete: € 7.356,-- Hausgeld p.a.: € 3.750,-- Wir stellen Ihre Immobilienfinanzierung auf sichere Beine! Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexperten zu Fördermitteln der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.