Heilbronn Ost: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Aufzug und Stellplatz

Dachgeschoss zur Miete in Heilbronn · 74074

Kaltmiete

1.150 € /Mon.

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Heilbronn sowie die Nähe zu alltäglichen Versorgungseinrichtungen. Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel verbindet.

Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich als großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen kombinierten Ess- und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet.

Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer direkt neben der Terrasse.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei verbindet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Zusätzliche können weitere Stellplätze auf dem Innenhof hinzugemietet werden. Eine Klimaanlage sorgt an den heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.

Lage Das Objekt befindet sich in der Karl-Betz-Straße in 74074 Heilbronn, einem gewachsenen Wohnquartier der Heilbronner Kernstadt östlich der Innenstadt. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße – das Verkehrsaufkommen ist entsprechend gering und die Wohnlage ruhig.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten profitiert die Adresse von der Nähe zur Innenstadt: Die Heilbronner Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit steht die gesamte städtische Infrastruktur kurzfristig zur Verfügung, während die Adresse selbst ihren ruhigen Wohncharakter behält.

Für Pendler bietet der Standort eine sehr gute Anbindung: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell erreicht, und über die B27 besteht direkter Anschluss an die Autobahnen A6 und A81 Richtung Stuttgart, Mannheim und Nürnberg.

Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Eine Gewähr dafür, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Angebotszugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in guter Wohnlage von Heilbronn. Das Gebäude wird im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss gewerblich durch Arztpraxen genutzt, was für ein ruhiges und seriöses Umfeld sorgt. Die Wohnung befindet sich oberhalb der gewerblichen Einheiten im Dachgeschoss und bietet damit eine ruhige und zurückgezogene Wohnatmosphäre. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Heilbronn sowie die Nähe zu alltäglichen Versorgungseinrichtungen. Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel verbindet. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich als großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen kombinierten Ess- und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer direkt neben der Terrasse. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei verbindet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Zusätzliche können weitere Stellplätze auf dem Innenhof hinzugemietet werden. Eine Klimaanlage sorgt an den heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Lage Das Objekt befindet sich in der Karl-Betz-Straße in 74074 Heilbronn, einem gewachsenen Wohnquartier der Heilbronner Kernstadt östlich der Innenstadt. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße – das Verkehrsaufkommen ist entsprechend gering und die Wohnlage ruhig. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten profitiert die Adresse von der Nähe zur Innenstadt: Die Heilbronner Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit steht die gesamte städtische Infrastruktur kurzfristig zur Verfügung, während die Adresse selbst ihren ruhigen Wohncharakter behält. Für Pendler bietet der Standort eine sehr gute Anbindung: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell erreicht, und über die B27 besteht direkter Anschluss an die Autobahnen A6 und A81 Richtung Stuttgart, Mannheim und Nürnberg. Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Eine Gewähr dafür, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Angebotszugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden.