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Außergewöhnliche 3 Zimmer - Terrassenwohnung in Berchtesgaden

Wohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83471

Kaufpreis

295.000 €

3

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

3.010 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich außerhalb vom Berchtesgadener Ortszentrum in erhöhter Lage. Von der Terrasse aus blicken Sie in unverbaute voralpine Natur. Ihr zukünftiger Wohnsitz umfaßt ein deutlich großes Wohnzimmer mit offener Küche. Neben den zwei weiteren Wohn- bzw. Schlafzimmern. bei zwei Ausgängen zu Ihrer Terrasse. Der separate WC ist dem Bad (Wanne) - Raum benachbart. Innerhalb der Wohnung befindlich zwei weitere Räume zu Ihrer vielfältigen Verwendung. Ob für Home Office, Bibliothek oder anderem. Parkmöglichkeiten sind in Gestalt überdachten sowie offenen Abstellens von Kfz. auf dem Grundstück der Wohnanlage möglich. Ausstattung Die Wohnung wird durch die hauseigene zentrale Gasheizung hinsichtlich Heizung und Warmwasser versorgt. Ausgestattet ist Ihr Wohnsitz mit mehrfachverglasten neuwertigen Thermo-Außenfenster und -türen in Kunststoffrahmung. Lage Sie leben inmitten der erlebnisreichsten Region der deutschen Voralpen. Hier verbindet sich das Berchtesgadener Land landschaftlich mit dem Salzkammergut und neben dem beschaulichen Berchtesgaden seien die Kurstadt Bad Reichenhall sowie die Mozart-Stadt Salzburg hervor gehoben. Sonstiges Sie haben Interesse an dieser besonderen Immobilie ? Nehmen Sie gern den Kontakt auf zu Herrn D.T. Müller Mobil: +49 (0) 1 51 /12 23 60 82

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Kauf

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 224 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

295.000 €

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