Bezaubernde Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 22844

Kaufpreis

349.900 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.480 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ▶ 5 barrierefreie Wohnungen ▶ bodengleiche Dusche, teilweise mit Gäste-WC ▶ Holztrennwände im EG ▶ verriegelbare Fenstergriffe im EG ▶ Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss ▶ farbige Außenfensterrahmen ▶ Fensterfalzlüftung ▶ Fahrradabstellplätze im Keller ▶ Vorrüstung Zuleitung E-Ladesäule pro Wohnung ▶ 1 Stellplatz und Kelleraum pro Wohnung ▶ Zentralheizung im Keller Als Sonderwunsch möglich: (je nach Bautenstand) ▶ Dusche im Gäste-WC: EG und OG ▶ Zusammenlegung Wohnungen im Staffel mögl. ▶ Video-Monitor Gegensprechanlage

Lage ▶ Kinder- und familienfreundliches Norderstedt: 42 KiTas, 12 Grundschulen, 4 Gymnasien, 4 Gemeinschaftsschulen und ein Förderzentrum. ▶ Umfangreiches Freizeitangebot: der beliebte und erlebnisreiche Stadtpark Norderstedt, die Mega-Kart Bahn, das ARRIBA-Erlebnisbad, verschiedene Sportanlagen, das Boulderwerk uvw. ▶ Abwechslungsreiche Naherholungsgebiete: Öffentliche Grünanlagen und Parks laden ein zum Verweilen und zu Ausflügen ein. Vor allem profitieren Sie von dem ruhigen Leben in Norderstedt im Stadtteil Harksheide — erholsam. ▶ Das Schönste ist jedoch das Land(er)leben: Nur gute 15 Minuten mit dem Fahrrad und der Bauernhof Rehders lässt Herzen höher schlagen: Der ideale Ausgangspunkt für die Entdeckungen und Erlebnisse auf einem Bauernhof. Hier gibt es freilaufende Tiere, da wird der Anbau von Getreide zum Erlebnis. Das Highlight: Kleinere Gemüseparzellen können gemietet werden — einfach einmalig und so nah!

Sonstiges Jetzt die Baustelle besichtigen! Öffnungszeiten Mo-So mit Termin nach vorheriger Vereinbarung Steindamm 41, 22844 Norderstedt Sie werden von unserem Vertrieb beraten.

Energiedaten in Erstellung. Für ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. 04193-901 151. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Im zweiten Bauabschnitt entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, die den Anforderungen des KfW-Programms „Klimafreundlicher Neubau“ (297/ 298) im Standard KfW 40 mit LCA entsprechen —und damit förderfähig sind. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen punkten mit zukunftsweisender Ausstattung: einer Carportanlage mit Dachbegrünung, effizienter Wärmepumpentechnologie, Photovoltaik sowie moderner Fußbodenheizung. Ausstattung ▶ 5 barrierefreie Wohnungen ▶ bodengleiche Dusche, teilweise mit Gäste-WC ▶ Holztrennwände im EG ▶ verriegelbare Fenstergriffe im EG ▶ Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss ▶ farbige Außenfensterrahmen ▶ Fensterfalzlüftung ▶ Fahrradabstellplätze im Keller ▶ Vorrüstung Zuleitung E-Ladesäule pro Wohnung ▶ 1 Stellplatz und Kelleraum pro Wohnung ▶ Zentralheizung im Keller Als Sonderwunsch möglich: (je nach Bautenstand) ▶ Dusche im Gäste-WC: EG und OG ▶ Zusammenlegung Wohnungen im Staffel mögl. ▶ Video-Monitor Gegensprechanlage Lage ▶ Kinder- und familienfreundliches Norderstedt: 42 KiTas, 12 Grundschulen, 4 Gymnasien, 4 Gemeinschaftsschulen und ein Förderzentrum. ▶ Umfangreiches Freizeitangebot: der beliebte und erlebnisreiche Stadtpark Norderstedt, die Mega-Kart Bahn, das ARRIBA-Erlebnisbad, verschiedene Sportanlagen, das Boulderwerk uvw. ▶ Abwechslungsreiche Naherholungsgebiete: Öffentliche Grünanlagen und Parks laden ein zum Verweilen und zu Ausflügen ein. Vor allem profitieren Sie von dem ruhigen Leben in Norderstedt im Stadtteil Harksheide — erholsam. ▶ Das Schönste ist jedoch das Land(er)leben: Nur gute 15 Minuten mit dem Fahrrad und der Bauernhof Rehders lässt Herzen höher schlagen: Der ideale Ausgangspunkt für die Entdeckungen und Erlebnisse auf einem Bauernhof. Hier gibt es freilaufende Tiere, da wird der Anbau von Getreide zum Erlebnis. Das Highlight: Kleinere Gemüseparzellen können gemietet werden — einfach einmalig und so nah! Sonstiges Jetzt die Baustelle besichtigen! Öffnungszeiten Mo-So mit Termin nach vorheriger Vereinbarung Steindamm 41, 22844 Norderstedt Sie werden von unserem Vertrieb beraten. Energiedaten in Erstellung. Für ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. 04193-901 151. Wir freuen uns auf Sie!