Einfamilienhaus in Alt Ruppin- Geräumiges Haus in ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16827

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

137 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.664 €

pro m²

Beschreibung

Gern senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu.

Lage Die Kleinstadt Alt Ruppin liegt idyllisch an der Nordspitze des Ruppiner Sees, ca. 3 km nordöstlich des Neuruppiner Stadtzentrums. Von Neuruppin besteht eine stündliche Anbindung mit dem Regionalexpress nach Berlin. Zudem befindet sich ein Autobahnanschluss zur A 24 Berlin-Hamburg in etwa 8 km Entfernung. Das Stadtzentrum von Neuruppin und Alt Ruppin sind über die Bundesstraße 167, einen gut ausgebauten Radweg sowie eine Buslinie miteinander verbunden. In Alt Ruppin selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung. Darüber hinaus sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort vorhanden.

Das angebotene Objekt liegt ruhig an einer Anwohnerstraße in einem Wohngebiet am Stadt- und Waldrand von Alt Ruppin. Durch die Nähe zum Wald und zum Ruppiner See erwartet Sie eine erholsame Naturlandschaft.

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss sowie eine Nutzfläche von ca. 94 m² im Keller. Vom überdachten Hauseingang gelangt man in den Flur, von dem auch das WC mit Dusche zugänglich ist. Weiter geht es in die große Diele, in der sich auch die Treppe zum Dachgeschoss und Keller befindet. Die Diele selbst ist zentral angeordnet, so dass man von hier in das Wohnzimmer mit anschließender Südterrasse, die Küche und das Schlafzimmer gelangt. Im Dachgeschoss kommt man vom kleinen Flur in das Schlafzimmer, die 2 Kinderzimmer und in das moderne Bad mit Wanne und Fußbodenheizung. Im Keller gelangt man vom Flur in das WC mit Waschmaschinen-stellplatz. Gegenüber liegt der erste Kellerraum und daneben ein weiterer zentraler, beheizbarer Raum. Von dort geht es in den Technik- und Heizungsraum und einen weiteren Keller. Zwei weitere Kellerausgänge führen in den Garten und die Garage. Ab 1995 wurde das Objekt umfangreich und fortwährend modernisiert. So wurden die Heizung, die Fenster, die Elektrik (in EG+DG) und die Bäder bereits erneuert. Das Dach wurde 1996 mit Betondachsteinen neu gedeckt. Auch in den Außenbereich wurde investiert: in eine neue Zaunanlage, neues Garagentor, Carport und gepflasterte Zufahrten. Seit Ende letzten Jahres senkt eine PV Anlage die Stromkosten. Gern senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu. Lage Die Kleinstadt Alt Ruppin liegt idyllisch an der Nordspitze des Ruppiner Sees, ca. 3 km nordöstlich des Neuruppiner Stadtzentrums. Von Neuruppin besteht eine stündliche Anbindung mit dem Regionalexpress nach Berlin. Zudem befindet sich ein Autobahnanschluss zur A 24 Berlin-Hamburg in etwa 8 km Entfernung. Das Stadtzentrum von Neuruppin und Alt Ruppin sind über die Bundesstraße 167, einen gut ausgebauten Radweg sowie eine Buslinie miteinander verbunden. In Alt Ruppin selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung. Darüber hinaus sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort vorhanden. Das angebotene Objekt liegt ruhig an einer Anwohnerstraße in einem Wohngebiet am Stadt- und Waldrand von Alt Ruppin. Durch die Nähe zum Wald und zum Ruppiner See erwartet Sie eine erholsame Naturlandschaft.