Offenes Wohnkonzept mit Erker, Parkett und West-Balkon – Helle 3,5-Zi.-Wohnung in Denkendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73770

Kaufpreis

285.000 €

3.5

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.654 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon, der zweifellos zu den besonderen Highlights zählt. Mit seiner Ausrichtung zur Abendsonne ergänzt er den Wohnraum ideal und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, sei es zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gesellige Abende im Freundeskreis.

Die separate, großzügig geschnittene Küche ist funktional und gut in den Grundriss integriert. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum und fügt sich mit ihrer zeitgemäßen Ausstattung stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein, ohne den offenen Charakter des Wohnbereichs zu beeinträchtigen.

Zwei gut proportionierte Schlafzimmer schließen sich dem Wohnbereich an und sind klar vom Wohnraum getrennt. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und sich damit optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.

Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Dusche und Badewanne. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC, das insbesondere im Alltag oder bei Besuch einen spürbaren Mehrwert bietet. Hochwertiger Parkettboden rundet die Ausstattung ab und verleiht der Wohnung eine warme, wertige Ausstrahlung.

Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene, helle Wohnung mit stimmigem Raumkonzept, die sowohl durch ihre Wohnqualität als auch durch ihre flexible Nutzbarkeit überzeugt und in gefragter Lage von Denkendorf ein rundes Gesamtpaket darstellt.

Zum Objekt können Sie optional einen Duplex-Parker mit 2 Stellplätzen in der darunter liegenden Tiefgarage erwerben.

Ausstattung • Sonniger West-Balkon • Hochwertiger Parkettboden • Erker • Offenes Wohnkonzept • 3,5 helle Zimmer • Bad + WC + Küche raumhoch gefliest • Fahrradkeller • Glasfaser • Breiter Duplex-Parker (optional)

Lage Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe des Ortsrandes, umgeben von grüner Natur, die Ruhe und Entspannung bietet. Trotzdem genießen Sie die Nähe zur Innenstadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vorfinden.

Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Für Familien zeigt sich die Lage besonders attraktiv. Mit der Ludwig-Uhland-Schule als weiterführender Schule, der Albert-Schweitzer-Schule als Gemeinschaftsschule sowie mehreren Kindergärten in der Umgebung sind Bildungs- und Betreuungsangebote gut erreichbar. Eine Apotheke befindet sich in rund fünf Gehminuten Entfernung und unterstreicht die komfortable Nahversorgung. Auch beruflich ist der Standort interessant, nicht zuletzt durch den in Denkendorf ansässigen Festo-Standort mit attraktiven Arbeitsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Esslingen und die umliegenden Orte bequem mit dem Bus erreicht werden können. Mit dem Auto profitiert man von der schnellen Anbindung an die A8 in Richtung Stuttgart und Filderstadt sowie an die B10 nach Esslingen. Für Ausgleich und Erholung im Alltag liegt zudem das idyllische Körschtal in der Nähe, das zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Sonstiges Überzeugen Sie ich selbst von dieser lichtverwöhnten 3,5 Zimmer-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon: 0711 / 18 42 961 14.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Denkendorf präsentiert sich als ideales Zuhause für Eigennutzer und aufgrund des aktuell bestehenden Mietverhältnisses zugleich als solide Option für Kapitalanleger. Der Eingangsbereich öffnet sich harmonisch in einen großzügigen, lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich, der dank des offenen Wohnkonzepts ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Helligkeit und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der charmante Erker im Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterflächen nahezu bis zum Boden reichen, viel Tageslicht einfangen und dem Essplatz eine außergewöhnlich wohnliche und einladende Atmosphäre verleihen. Der Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon, der zweifellos zu den besonderen Highlights zählt. Mit seiner Ausrichtung zur Abendsonne ergänzt er den Wohnraum ideal und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, sei es zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gesellige Abende im Freundeskreis. Die separate, großzügig geschnittene Küche ist funktional und gut in den Grundriss integriert. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum und fügt sich mit ihrer zeitgemäßen Ausstattung stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein, ohne den offenen Charakter des Wohnbereichs zu beeinträchtigen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer schließen sich dem Wohnbereich an und sind klar vom Wohnraum getrennt. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und sich damit optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Dusche und Badewanne. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC, das insbesondere im Alltag oder bei Besuch einen spürbaren Mehrwert bietet. Hochwertiger Parkettboden rundet die Ausstattung ab und verleiht der Wohnung eine warme, wertige Ausstrahlung. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene, helle Wohnung mit stimmigem Raumkonzept, die sowohl durch ihre Wohnqualität als auch durch ihre flexible Nutzbarkeit überzeugt und in gefragter Lage von Denkendorf ein rundes Gesamtpaket darstellt. Zum Objekt können Sie optional einen Duplex-Parker mit 2 Stellplätzen in der darunter liegenden Tiefgarage erwerben. Ausstattung • Sonniger West-Balkon • Hochwertiger Parkettboden • Erker • Offenes Wohnkonzept • 3,5 helle Zimmer • Bad + WC + Küche raumhoch gefliest • Fahrradkeller • Glasfaser • Breiter Duplex-Parker (optional) Lage Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe des Ortsrandes, umgeben von grüner Natur, die Ruhe und Entspannung bietet. Trotzdem genießen Sie die Nähe zur Innenstadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vorfinden. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Für Familien zeigt sich die Lage besonders attraktiv. Mit der Ludwig-Uhland-Schule als weiterführender Schule, der Albert-Schweitzer-Schule als Gemeinschaftsschule sowie mehreren Kindergärten in der Umgebung sind Bildungs- und Betreuungsangebote gut erreichbar. Eine Apotheke befindet sich in rund fünf Gehminuten Entfernung und unterstreicht die komfortable Nahversorgung. Auch beruflich ist der Standort interessant, nicht zuletzt durch den in Denkendorf ansässigen Festo-Standort mit attraktiven Arbeitsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Esslingen und die umliegenden Orte bequem mit dem Bus erreicht werden können. Mit dem Auto profitiert man von der schnellen Anbindung an die A8 in Richtung Stuttgart und Filderstadt sowie an die B10 nach Esslingen. Für Ausgleich und Erholung im Alltag liegt zudem das idyllische Körschtal in der Nähe, das zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Sonstiges Überzeugen Sie ich selbst von dieser lichtverwöhnten 3,5 Zimmer-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon: 0711 / 18 42 961 14.