Große helle 5 ZKB Wohnung mit Balkon - sofort verfügbar

Etagenwohnung zur Miete in Koblenz, Rheinland Pfalz · 56077

Kaltmiete

998 € /Mon.

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung

gut geschnittene helle Räume
Balkon vom Wohnzimmer begehbar
doppelverglaste weiße Kunststofffenster
Tageslichtbad mit Badewanne
WC ist getrennt vom Bad
neue Heizungsanlage von 2012

Lage Auf dem sonnigen Festungsplateau von Koblenz bietet das Wohnquartier Sonnwiese die Vorteile von zwei Welten: Die überschaubare Mehrfamilienhauslandschaft versteht sich als vertraute Heimat für Menschen jeden Alters, fast schon wie in einem Dorf. Dazu passt das weitläufige, naturnahe Wiesen-und Waldgebiet gleich vor der Haustür. Doch nicht umsonst gehört die Wohnanlage zu einem Oberzentrum mit 100.000 Einwohnern. Koblenz lässt in Sachen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeitgestaltung kaum Wünsche offen.

Das Wohnquartier Sonnwiese punktet auch durch seine guten Verkehrsanbindung. Obwohl es abseits der großen Durchgangsstraßen liegt, lassen sich die Hauptverkehrsadern mit dem Auto von hier aus leicht erreichen: Gleich unterhalb des Wohnquartiers Sonnwiese im Rheintal die B42 in Richtung Neuwied und Lahnstein, wenig südlich die B49 nach Montabaur/Limburg und Cochem sowie die A48, die in Richtung Eifel führt und an die Strecke Köln-Frankfurt anschließt.

Auch die Nahverbindung in und um Koblenz lassen kaum Wünsche offen: Bereits die benachbarten Stadtteile Niederberg und Arenberg bieten in Fuß-und Radentfernung eine Menge von dem, was man im täglichen Leben braucht. Für Touren in das Stadtgebiet Koblenz steht ein gut getaktetes innerstädtisches Busnetz offen. Nach dem Ende der Bundesgartenschau im benachbarten Festungspark Ehrenbreitstein ermöglicht dort eine Seilbahn über den Rhein ebenfalls den direkten Zugang zur Koblenzer Innenstadt.

Der Koblenzer Hauptbahnhof ist mit dem Schienennetz in der Region und darüber hinaus verbunden. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur an der Schnellbahnstrecke Frankfurt-Köln liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Direkt in der Straße der Wohnanlage Sonnwiese ist ein Kindergarten und die Grundschule Niederberg.

Objektbeschreibung Zehn Mehrfamilienhäuser mit insgesamt knapp 200 Wohneinheiten, zahlreichen Garagenplätzen und großzügiger Außenanlage bilden das Wohnquartier Sonnwiese. Die stattlichen Bürgerhäuser in vier verschiedenen Formaten wurden bereits in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und überzeugen durch ihre solide Bausubstanz. Geräumige Wohnungen und Treppenhäuser gehören zu den Pluspunkten der Häuser. 2011/2012 entstanden durch umfassende Modernisierungsarbeiten bezugsfertige, neue schöne Wohnungen. Bei allen Wohnungen wurden die Fenster erneuert, eine komplett neue Heizungsanlage auf aktuellen Niveau wurde eingebaut und die Wohnungen erhielten neue geräumige Balkone. Auch die weitläufigen Außenanlagen des Wohnquartiers Sonnwiese wurde im Rahmen der Erneuerung überarbeitet. Besonders überzeugt das Wohnquartier Sonnwiese durch seine einzigartige Lage mitten in der Natur. Nah am Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau 2011, der Festung Ehrenbreitstein mit angeschlossener Seilbahn. Ausstattung - gut geschnittene helle Räume - Balkon vom Wohnzimmer begehbar - doppelverglaste weiße Kunststofffenster - Tageslichtbad mit Badewanne - WC ist getrennt vom Bad - neue Heizungsanlage von 2012 Lage Auf dem sonnigen Festungsplateau von Koblenz bietet das Wohnquartier Sonnwiese die Vorteile von zwei Welten: Die überschaubare Mehrfamilienhauslandschaft versteht sich als vertraute Heimat für Menschen jeden Alters, fast schon wie in einem Dorf. Dazu passt das weitläufige, naturnahe Wiesen-und Waldgebiet gleich vor der Haustür. Doch nicht umsonst gehört die Wohnanlage zu einem Oberzentrum mit 100.000 Einwohnern. Koblenz lässt in Sachen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeitgestaltung kaum Wünsche offen. Das Wohnquartier Sonnwiese punktet auch durch seine guten Verkehrsanbindung. Obwohl es abseits der großen Durchgangsstraßen liegt, lassen sich die Hauptverkehrsadern mit dem Auto von hier aus leicht erreichen: Gleich unterhalb des Wohnquartiers Sonnwiese im Rheintal die B42 in Richtung Neuwied und Lahnstein, wenig südlich die B49 nach Montabaur/Limburg und Cochem sowie die A48, die in Richtung Eifel führt und an die Strecke Köln-Frankfurt anschließt. Auch die Nahverbindung in und um Koblenz lassen kaum Wünsche offen: Bereits die benachbarten Stadtteile Niederberg und Arenberg bieten in Fuß-und Radentfernung eine Menge von dem, was man im täglichen Leben braucht. Für Touren in das Stadtgebiet Koblenz steht ein gut getaktetes innerstädtisches Busnetz offen. Nach dem Ende der Bundesgartenschau im benachbarten Festungspark Ehrenbreitstein ermöglicht dort eine Seilbahn über den Rhein ebenfalls den direkten Zugang zur Koblenzer Innenstadt. Der Koblenzer Hauptbahnhof ist mit dem Schienennetz in der Region und darüber hinaus verbunden. Auch der ICE-Bahnhof Montabaur an der Schnellbahnstrecke Frankfurt-Köln liegt nur wenige Kilometer entfernt. Direkt in der Straße der Wohnanlage Sonnwiese ist ein Kindergarten und die Grundschule Niederberg.