3 Zimmerwohnung, Balkon, Garage in Bendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56170

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.165 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gastherme wurde 2022 erneuert, Fenster, Böden (alle gefliest), Gäste WC, alle Wände, Küche wurden 2015 erneuert.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem Wohnpark auf einem großen Grundstück in zentraler Lage in Bendorf am Hanswiesenweg. Sehr gute Hausgemeinschaft und Hausverwaltung, die Bewohner sind größtenteils Eigentümer. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den Alltag durch eine gute Erreichbarkeit zu Fuß von Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten usw. erleichtert. Die zur Wohnung gehörende Garage hat einen elektrischen Antrieb mit Fernbedienung.

Objektbeschreibung Diese einladende, freundliche Wohnung in der sechsten Etage bietet auf 97 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten grundsanierten Zustand und eine gehobene Ausstattung aus und umfasst neben drei Zimmern ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte rundet das Angebot ab, sodass Sie direkt mit dem Einrichten beginnen können. Ergänzend stehen Ihnen ein Aufzug für einen bequemen Zugang sowie ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Auch ein Süd-Balkon mit herrlichem Blick auf die Eifel gehört zur Wohnung und lädt zum Entspannen ein, während der gemeinschaftlich nutzbare parkähnliche Garten mit großen schattenspendenden Bäumen, Spielplatz und Sitzbänken zusätzliche Möglichkeiten im Freien bietet. Ein Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung. Ein gültiger Energieausweis der EVM liegt vor (siehe Foto). Privatanbieter ohne Zusaztzkosten, ohne Provision. Bei Fragen: 0176 210 418 76 Ausstattung Gastherme wurde 2022 erneuert, Fenster, Böden (alle gefliest), Gäste WC, alle Wände, Küche wurden 2015 erneuert. Lage Die Wohnung befindet sich in einem Wohnpark auf einem großen Grundstück in zentraler Lage in Bendorf am Hanswiesenweg. Sehr gute Hausgemeinschaft und Hausverwaltung, die Bewohner sind größtenteils Eigentümer. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den Alltag durch eine gute Erreichbarkeit zu Fuß von Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten usw. erleichtert. Die zur Wohnung gehörende Garage hat einen elektrischen Antrieb mit Fernbedienung.