Stilvolle Gründerzeitvilla mit parkähnlichem Grundstück – ein Zuhause voller Charakter und Eleganz

Villa zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15366

Kaufpreis

1.499.999 €

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

5.357 €

pro m²

Beschreibung

In den vergangenen Jahren wurde das Haus mit größter Sorgfalt und erheblichem Aufwand umfassend modernisiert. Rund 500.000 Euro flossen in die Sanierung, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig höchsten heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Schon beim Betreten beeindrucken die hohen Decken, kunstvollen Stuckverzierungen, originalgetreu aufgearbeiteten Kassettentüren, aufwendig gefertigten Fenster und zahlreiche liebevolle Details, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Warme Holzdielen, hochwertiges Parkett und elegante Fliesen verleihen jedem Raum seine eigene Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Esszimmer, das durch seine Großzügigkeit und seinen Blick in den Garten begeistert.

Die große Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.

Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Badezimmer mit freistehender Badewanne – ein privater Wellnessbereich mit repräsentativem Charakter.

Ein Garten wie ein privater Park

Der Garten ist weit mehr als nur ein Grundstück. Er wurde über viele Jahre mit viel Liebe gestaltet und erinnert heute an einen kleinen Landschaftspark.

Auch die Nebenanlagen wurden mit derselben Sorgfalt geplant.

elektrisches Einfahrtstor
großer Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge
Wallbox für Elektrofahrzeuge
überdachter Holzlagerplatz
großzügiger Gartenschuppen
separater Fahrradunterstand
hochwertige Außenbeleuchtung
zahlreiche Strom- und Wasseranschlüsse im Garten

Lage Die Villa befindet sich in der Niederheidenstraße in einer der beliebtesten Wohnlagen von Neuenhagen bei Berlin. Die von historischen Villen, altem Baumbestand und großzügigen Grundstücken geprägte Umgebung vermittelt ein repräsentatives und gleichzeitig angenehm ruhiges Wohngefühl.

Der S-Bahnhof Neuenhagen (S5) ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie ohne Umsteigen bequem in die Berliner Innenstadt – ideal für Berufspendler oder alle, die die Vorzüge des grünen Umlands mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten.

Auch im Alltag überzeugt die Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung.

Ein besonderer Pluspunkt ist die fußläufig erreichbare Gastronomie. Ob ein entspannter Abend im beliebten Amada Restaurant mit vietnamesischer Küche und Sushi oder ein Besuch im Restaurant Kaktus mit mexikanischen Spezialitäten – beide Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bereichern das Wohnumfeld erheblich.

Gleichzeitig laden die zahlreichen Grünflächen, Rad- und Spazierwege rund um Neuenhagen zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die schnelle Erreichbarkeit der B1/B5 sowie des Berliner Rings (A10) rundet die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ab.

Objektbeschreibung Auf einem rund 1.860 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertig sanierte Gründerzeitvilla mit rund 280 m² Wohnfläche, deren historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbunden wurde. In den vergangenen Jahren wurde das Haus mit größter Sorgfalt und erheblichem Aufwand umfassend modernisiert. Rund 500.000 Euro flossen in die Sanierung, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig höchsten heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Schon beim Betreten beeindrucken die hohen Decken, kunstvollen Stuckverzierungen, originalgetreu aufgearbeiteten Kassettentüren, aufwendig gefertigten Fenster und zahlreiche liebevolle Details, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Warme Holzdielen, hochwertiges Parkett und elegante Fliesen verleihen jedem Raum seine eigene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Esszimmer, das durch seine Großzügigkeit und seinen Blick in den Garten begeistert. Die große Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Badezimmer mit freistehender Badewanne – ein privater Wellnessbereich mit repräsentativem Charakter. Ein Garten wie ein privater Park Der Garten ist weit mehr als nur ein Grundstück. Er wurde über viele Jahre mit viel Liebe gestaltet und erinnert heute an einen kleinen Landschaftspark. Auch die Nebenanlagen wurden mit derselben Sorgfalt geplant. - elektrisches Einfahrtstor - großer Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge - Wallbox für Elektrofahrzeuge - überdachter Holzlagerplatz - großzügiger Gartenschuppen - separater Fahrradunterstand - hochwertige Außenbeleuchtung - zahlreiche Strom- und Wasseranschlüsse im Garten Lage Die Villa befindet sich in der Niederheidenstraße in einer der beliebtesten Wohnlagen von Neuenhagen bei Berlin. Die von historischen Villen, altem Baumbestand und großzügigen Grundstücken geprägte Umgebung vermittelt ein repräsentatives und gleichzeitig angenehm ruhiges Wohngefühl. Der S-Bahnhof Neuenhagen (S5) ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie ohne Umsteigen bequem in die Berliner Innenstadt – ideal für Berufspendler oder alle, die die Vorzüge des grünen Umlands mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten. Auch im Alltag überzeugt die Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung. Ein besonderer Pluspunkt ist die fußläufig erreichbare Gastronomie. Ob ein entspannter Abend im beliebten Amada Restaurant mit vietnamesischer Küche und Sushi oder ein Besuch im Restaurant Kaktus mit mexikanischen Spezialitäten – beide Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bereichern das Wohnumfeld erheblich. Gleichzeitig laden die zahlreichen Grünflächen, Rad- und Spazierwege rund um Neuenhagen zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die schnelle Erreichbarkeit der B1/B5 sowie des Berliner Rings (A10) rundet die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ab.