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2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon in Altendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45143

Kaufpreis

55.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Altendorf. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Badezimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die einfache Ausstattung ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lage Altendorf ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil in Essen-West. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile bieten. Die Nachbarschaft gilt als sicher und freundlich, mit einer ausgewogenen Altersstruktur, die eine gute Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren ausmacht. Altendorf bietet eine angenehme Atmosphäre für seine Bewohner.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
15.3.2026

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.500 €)
235 € / Monat
20% Eigenkapital (11.000 €)
209 € / Monat
30% Eigenkapital (16.500 €)
183 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 120 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

55.000 €

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