Ihr Domizil für die ganze Familie mitten im schönen Schorndorf-Weiler!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614
Kaufpreis
679.000 €
5
Zimmer
1
Bad
127 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.346 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zeitlos. Naturnah. Klar. Mitten in Weiler.
Mit den Weiler Gärten entsteht in Schorndorf-Weiler ein modernes Wohnensemble aus zwölf Doppelhaushälften - ein Projekt, das zeitgemäße Architektur, hohe Wohnqualität und ein bewusst naturnahes Lebensgefühl vereint. In der Schorndorfer Straße entsteht ein Quartier, das sich harmonisch in sein Umfeld einfügt und zugleich neue Impulse für modernes Wohnen setzt.
Ausstattung
***Bauqualität und Wohnkomfort***
-Schlüsselfertige Häuser - Einziehen und Loswohnen
-Wählen Sie Ihre ganz persönliche Ausstattung in unserem Bemusterungszentrum "Baustein"
-Massivbauweise "Stein auf Stein"
-Real geteilte Grundstücke
-Tageslichtbad und Gäste WC mit moderner Sanitärausstattung
-Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Carport und Stellplatz vorhanden
-Vorbereitung einer E-Ladestruktur im Carport
-KfW-55 Zertifizierung
-Sonnige Südausrichtung des Gartens mit Terrasse
-Durchdachte Grundrisse mit 5 Zimmern
-Große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
-Großer Keller mit viel Nutzfläche
-Nachhaltige Photovoltaikanlage
-Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lage
Leben zwischen Streuobstwiesen, Remstal und Stadtleben!
Weiler ist der größe Stadtteil der Großen Kreisstadt Schorndorf und liegt ca. 25 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart im schönen Remstal. Über die B29 und B14 erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in nur 30 Autominuten. Weiler ist hervorragend an den ÖPNV angebunden und verfügt über einen eigenen S-Bahn Anschluss, wodurch Sie die Städte Stuttgart, Schwäbisch Gmünd oder Aalen schnell erreichen. Weiler verfügt über einen idyllischen Ortskern mit Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Metzgerei sowie eine Apotheke. Familien mit Kindern profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule direkt am Ort. Die weiterführenden Schulen sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Studierende profitieren ebenfalls von der S-Bahn Anbindung zu den Universitäten in Stuttgart und Tübingen.
Die nahe gelegenen Felder und Weinberge bieten Erholung und laden zu sportlichen Aktivitäten ein, ebenso wie diverse Sportanlagen, ein kleines Freibad und das Oskar Frech Seebad. Die historische Altstadt ist Standort mehrerer Restaurants und Cafés.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
Herr Pascal Kraus berät Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf - wir sind gerne für Sie da.
Mail: anfragen@weisenburger.de
Fon: 0721 61935 561
****Keine Käuferprovision****
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Fertigstellung
Flächen
- Wohnfläche
- 127 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (67.900 €)
- 2.903 € / Monat
- 20% Eigenkapital (135.800 €)
- 2.580 € / Monat
- 30% Eigenkapital (203.700 €)
- 2.258 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 823 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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