Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Kamin und Carport

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18258

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

127 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

1.882 €

pro m²

Beschreibung

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen der ca. 92 m² große Keller. Die etwa 21m² große Garage und der ca. 26m² große Hobby-/ Freizeitraum wird Sie überzeugen. Des Weiteren befinden sich im Keller die Zentralheizungsanlage, der Waschmaschinenanschluss sowie weitere Abstellräume. Die Garageneinfahrt ist mit einem Carport für einen PKW überbaut.

Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Vergangenheit durchgeführt. So wurden isolierverglaste Kunststofffenster im Jahre 1992 montiert, im Jahre 2012 die Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln und die Regenentwässerung erneuert sowie eine Ölheizungsanlage installiert. Es sind weitere, umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die solide Bauweise und Massivdecken über Keller- und Erdgeschoss bieten Ihnen eine mehr als solide Grundlage. Mit Raumhöhen von 2,40 bis 2,50 Metern auf den Wohnebenen und massiven Wänden auch im Obergeschoss wird dieses Einfamilienhaus den Ansprüchen an modernes Wohnen und einem zeitgemäßen Schallschutz gerecht.

Der mit einer pflegeleichten Rasenflächen angelegte Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern Platz zur Erholung und zum Spielen.

Ausstattung

voll unterkellert
teilmodernisiert
Kaminzug und Kaminofen
Dacheindeckung Tonziegel
Carport

Lage Die Kleinstadt Schwaan liegt an der Warnow inmitten der schönen Mecklenburger Landschaft. Ihre Bewohner genießen die Vorteile einer guten Infrastruktur. So befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes von Einkaufsmöglichkeiten über Kindertagesstätten, die Regional- und Grundschule bis zur ärztlichen Versorgung im Ort. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich. Die Fahrzeit mit der Bahn zum Rostocker Hauptbahnhof beträgt lediglich 15 min. Mit dem PKW erreichen Sie die Hansestadt über eine Fahrstrecke von nur etwa 20 km in knapp 25 min. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Umfeld nur etwa 1.000m vom Bahnhof entfernt.

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Objektbeschreibung Das im Jahre 1983 errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde mit einem ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert und bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche viel Platz für die junge Familie. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, die Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein WC mit Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen der ca. 92 m² große Keller. Die etwa 21m² große Garage und der ca. 26m² große Hobby-/ Freizeitraum wird Sie überzeugen. Des Weiteren befinden sich im Keller die Zentralheizungsanlage, der Waschmaschinenanschluss sowie weitere Abstellräume. Die Garageneinfahrt ist mit einem Carport für einen PKW überbaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Vergangenheit durchgeführt. So wurden isolierverglaste Kunststofffenster im Jahre 1992 montiert, im Jahre 2012 die Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln und die Regenentwässerung erneuert sowie eine Ölheizungsanlage installiert. Es sind weitere, umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die solide Bauweise und Massivdecken über Keller- und Erdgeschoss bieten Ihnen eine mehr als solide Grundlage. Mit Raumhöhen von 2,40 bis 2,50 Metern auf den Wohnebenen und massiven Wänden auch im Obergeschoss wird dieses Einfamilienhaus den Ansprüchen an modernes Wohnen und einem zeitgemäßen Schallschutz gerecht. Der mit einer pflegeleichten Rasenflächen angelegte Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern Platz zur Erholung und zum Spielen. Ausstattung - voll unterkellert - teilmodernisiert - Kaminzug und Kaminofen - Dacheindeckung Tonziegel - Carport Lage Die Kleinstadt Schwaan liegt an der Warnow inmitten der schönen Mecklenburger Landschaft. Ihre Bewohner genießen die Vorteile einer guten Infrastruktur. So befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes von Einkaufsmöglichkeiten über Kindertagesstätten, die Regional- und Grundschule bis zur ärztlichen Versorgung im Ort. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich. Die Fahrzeit mit der Bahn zum Rostocker Hauptbahnhof beträgt lediglich 15 min. Mit dem PKW erreichen Sie die Hansestadt über eine Fahrstrecke von nur etwa 20 km in knapp 25 min. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Umfeld nur etwa 1.000m vom Bahnhof entfernt. Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.