Stilvolle Immobilie mit drei Einheiten, hochwertiger Ausstattung und Garten in Kirchhain

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35274

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bäder

326 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.132 €

pro m²

Beschreibung

Die Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zwei hochwertige Einbauküchen sind bereits vorhanden und bieten Funktionalität und Stil. Teilweise elektrische Rollläden bieten Komfort und Schutz vor Sonne und Einblicken. Eine Marmortreppe sowie Marmorfensterbänke verleihen dem Haus einen luxuriösen Charakter. Die Holztreppe sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Der Garten lädt auf einer großzügigen Fläche zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Zwei Terrassen bieten ideale Rückzugsorte im Freien. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine besondere Atmosphäre. Ein praktischer Anbau in Form einer Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Wasseranschluss im Außenbereich sowie eine Zisterne erleichtern die Bewässerung des Gartens.

Ausstattung

drei abgeschlossene
Wohneinheiten
Alarmanlage
Fußbodenheizung
zwei Einbauküchen
drei Bäder
Marmortreppe
Marmorfensterbänke
Holztreppe
teilweise elektrische Rollläden
Sprechanlage
Anbau Gartenhütte
zwei Terrassen
Doppelgarage
Wintergarten
Wasseranschluss außen
Zisterne
Solarthermie
Garten

Lage Diese Immobilie liegt am Rande von Kirchhain, dennoch zentral gelegen zu den Einkaufsmöglichkeiten. Kirchhain mit rund 16.800 Einwohnern bietet eine Infrastruktur für alle Altersgruppen und Lebenslagen. In dieser Rubrik sind die verschiedenen Lebensbereiche und Altersgruppen sowie die dazugehörigen Angebote dargestellt. Informationen über Kinderbetreuungsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Jugendeinrichtungen bis hin zu Angeboten für Senioren sind hier zu finden. Alle Schulformen sind vorhanden. Dazu kommt ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Auch das Vereinsleben spielt mit rund 200 Vereinen eine besondere Rolle und die Förderung des Ehrenamtes spielt in Kirchhain eine besondere Rolle. Darüber hinaus informieren die Seiten über weitere Einrichtungen und Angebote, die für das tägliche Leben von Bedeutung sind, wie z.B. unsere Bürger- und Gemeinschaftshäuser. Informationen über unsere Stadt und ihre 12 Stadtteile, die Geschichte, unsere Partnerstädte sowie zu den Märkten runden das Angebot ab. Zwischen Bahnhof und Rathaus am Marktplatz liegt das Herz des Kirchhainer Handels und Dienstleistungsgewerbes. Mit einer breiten Angebotspalette lädt die Innenstadt zum Bummeln und Verweilen ein.

Ob Kultur, Natur, Sport oder Genuss. Die lebendige Stadt punktet mit inhabergeführten Geschäften und Restaurants, Wochenmarkt, zahlreichen Spielplätzen, einem Frei- und Hallenbad, Rad- und Wanderwegen, einem Heimatmuseum, viel Natur und vielem mehr. Mit dem Oster-, Martins-, Advents- und Neujahrsmarkt ist Kirchhain die Marktstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf und zieht jährlich zehntausende Besucher nach Kirchhain.

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Maklercourtage in Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen. Hiermit machen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht aufmerksam. Dieses werden wir Ihnen bei Kontaktaufnahme detailliert erklären.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Außenbereich. Auf einer Wohnfläche von 326 m² und einem Areal von ca. 764 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die drei abgeschlossenen Wohneinheiten machen das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. • Erdgeschoss: 112,23 m² Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche mit Zugang einer weiteren Terrasse, Bad, Abstellraum und Flurbereich Mit auf dieser Ebene befindet sich die Doppelgarage mit zwei weiteren Räumen und Zugang zum Gerätehaus • Obergeschoss: 134,94 m² Großer Raum mit eigenem Bad, großes Wohn- Esszimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Flurbereich • Dachgeschoss: 78,86 m² Drei Räume, Abstellraum und evtl. Bad – Rohbau, noch nicht fertig gestellt Dachboden Die Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zwei hochwertige Einbauküchen sind bereits vorhanden und bieten Funktionalität und Stil. Teilweise elektrische Rollläden bieten Komfort und Schutz vor Sonne und Einblicken. Eine Marmortreppe sowie Marmorfensterbänke verleihen dem Haus einen luxuriösen Charakter. Die Holztreppe sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Der Garten lädt auf einer großzügigen Fläche zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Zwei Terrassen bieten ideale Rückzugsorte im Freien. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine besondere Atmosphäre. Ein praktischer Anbau in Form einer Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Wasseranschluss im Außenbereich sowie eine Zisterne erleichtern die Bewässerung des Gartens. Ausstattung - drei abgeschlossene Wohneinheiten - Alarmanlage - Fußbodenheizung - zwei Einbauküchen - drei Bäder - Marmortreppe - Marmorfensterbänke - Holztreppe - teilweise elektrische Rollläden - Sprechanlage - Anbau Gartenhütte - zwei Terrassen - Doppelgarage - Wintergarten - Wasseranschluss außen - Zisterne - Solarthermie - Garten Lage Diese Immobilie liegt am Rande von Kirchhain, dennoch zentral gelegen zu den Einkaufsmöglichkeiten. Kirchhain mit rund 16.800 Einwohnern bietet eine Infrastruktur für alle Altersgruppen und Lebenslagen. In dieser Rubrik sind die verschiedenen Lebensbereiche und Altersgruppen sowie die dazugehörigen Angebote dargestellt. Informationen über Kinderbetreuungsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Jugendeinrichtungen bis hin zu Angeboten für Senioren sind hier zu finden. Alle Schulformen sind vorhanden. Dazu kommt ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Auch das Vereinsleben spielt mit rund 200 Vereinen eine besondere Rolle und die Förderung des Ehrenamtes spielt in Kirchhain eine besondere Rolle. Darüber hinaus informieren die Seiten über weitere Einrichtungen und Angebote, die für das tägliche Leben von Bedeutung sind, wie z.B. unsere Bürger- und Gemeinschaftshäuser. Informationen über unsere Stadt und ihre 12 Stadtteile, die Geschichte, unsere Partnerstädte sowie zu den Märkten runden das Angebot ab. Zwischen Bahnhof und Rathaus am Marktplatz liegt das Herz des Kirchhainer Handels und Dienstleistungsgewerbes. Mit einer breiten Angebotspalette lädt die Innenstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Ob Kultur, Natur, Sport oder Genuss. Die lebendige Stadt punktet mit inhabergeführten Geschäften und Restaurants, Wochenmarkt, zahlreichen Spielplätzen, einem Frei- und Hallenbad, Rad- und Wanderwegen, einem Heimatmuseum, viel Natur und vielem mehr. Mit dem Oster-, Martins-, Advents- und Neujahrsmarkt ist Kirchhain die Marktstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf und zieht jährlich zehntausende Besucher nach Kirchhain. Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Maklercourtage in Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen. Hiermit machen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht aufmerksam. Dieses werden wir Ihnen bei Kontaktaufnahme detailliert erklären.