Wohnen in Bestlage von Marburg-Cappel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35043

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bäder

229 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.035 €

pro m²

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung • Einbauküche • Wirtschaftsraum • zwei Badezimmer • Duschbad • Gäste-WC • Voll Unterkellert • Einliegerwohnung • zwei Balkone • Angelegter Garten • zwei Einzelgaragen

Lage Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern. Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie die Phillips-Universität. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Erholung. Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen.

Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Die Angaben wurden vom Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen gemacht!

Objektbeschreibung Wohnen in Bestlage von Marburg-Cappel. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Marburg-Cappel. Das freistehende Architektenhaus zeichnet sich besonders durch seine zeitlose und ansprechende Architektur aus und bietet ihrem zukünftigen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie öffnen die Haustür, gelangen durch den Flur direkt in die einladende Diele des Erdgeschosses und sind sofort umgeben von einer freundlichen und repräsentativen Atmosphäre. Hier verfügen Sie über ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie eine Einbauküche mit direkt angrenzendem Esszimmer, welches sich zu dem großzügigen freundlichen, mit großen Fensterflächen ausgestatteten Wohnzimmer hin öffnet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon und über eine Treppe in den herrlichen Garten. Das Obergeschoss erreichen Sie durch das geräumige, und luftig geschnittene Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Bereich als Ausbaureserve. Zudem gibt es hier als besonderes Highlight, ein Studio welches bisher als Büro und Bibliothek genutzt wurde. Von dem davorliegenden Balkon genießen Sie die Ruhe und entspannen mit Blick auf den alten Baumbestand im Garten. Das Untergeschoss betreten Sie entweder durch das Treppenhaus oder den separaten Eingang. Das bietet Ihnen die Option, die hier befindliche Einliegerwohnung autark zu nutzen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zudem ist der Einbau einer Pantryküche vorbereitet. Auf der Ebene befinden sich auch zwei Kellerräume, ebenso sind hier das Öllager und die Heizungsanlage untergebracht. Vervollständigt wird das Angebot durch 2 Einzelgaragen wobei eine davon mit einem zweiten Tor ausgestattet ist damit die neuen Eigentümer den Garten bei Bedarf problemlos befahren können. Nach Durchführung der notwendigen Renovierungsarbeiten, können Sie sich hier den Traum vom Wohnen in Bestlage erfüllen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot. Ausstattung • Einbauküche • Wirtschaftsraum • zwei Badezimmer • Duschbad • Gäste-WC • Voll Unterkellert • Einliegerwohnung • zwei Balkone • Angelegter Garten • zwei Einzelgaragen Lage Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern. Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie die Phillips-Universität. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Erholung. Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen. Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Die Angaben wurden vom Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen gemacht!