*Von Privat* 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit luxuriöser Innenausstattung direkt am Bürgerpark
Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28213
Kaufpreis
628.000 €
3
Zimmer
1
Bad
113 m²
Wohnfläche
2007
Baujahr
5.558 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
*Provisionsfrei, da Privat-Verkauf*
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - sofort einziehen! Diese außergewöhnliche Wohnung in Bremen Schwachhausen präsentiert sich in einem top Zustand und besticht durch seine gehobene Ausstattung sowie zwei gesamt 49 qm große (Terrassen-)Balkone, mit unverbautem Blick ins Grüne, unter anderem auf den Bürgerpark.
Mit 3 großzügigen Zimmern, 1,5 hochwertigen Bädern, aufgeteilt auf 92 m² Netto-Wohnfläche ist diese Wohnung im 1. OG die perfekte Wahl für anspruchsvolle Bewohner, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz schätzen.
Hervorzuheben sind die Ausstattung mit italienischem Echtholz Parkett, eingebaute Sound-System-Vorrichtungen im Wohn-/Essbereich und Bad, sowie die Whirl-Badewanne. Nicht außer Acht zu lassen, sind der Blick auf den Bürgerpark zur einen Seite und von der großen Terrasse ins unbebaute Grüne auf der anderen Seite.
Diese Wohnung verbindet Luxus, Eleganz und eine unschlagbare Lage direkt am Bürgerpark. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese exklusive Wohnung persönlich zu erleben. Es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Vom Tiefgaragen-Parkplatz geht es per Aufzug zur Wohnung und einen Abstellraum gibts es auf der Ebene ebenfalls.
- Offener Wohn-Essbereich mit anschließender Einbauküche
- Flur mit großzügigem Einbauschrank
- Abstellraum mit Einbauschrank und Waschmaschinen-, sowie Trockner-Anschluss
- Gäste WC
- Badezimmer mit Fenster und Whirl-Badewanne
- Schlafzimmer mit Balkon
- Gäste-/Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Der Erwerb des Tiefgaragenstellplatzes ist obligatorisch für 27.500,-€.
*Frei verfügbar ab sofort*
Diese Anzeige ist von privat, Irrtümer vorbehalten.
Die Kontaktaufnahme durch Makler ist nicht erwünscht.
Ausstattung
- Italienisches Echtholzparkett
- Bodentiefe Echtholz-Fenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Moderne elektrische Raffstores vor den Fenstern und Terrassentüren zur modularen Beschattung
- Whirl-Badewanne
- Begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertige Einbauschränke in Flur und -Abstellraum
- 1 Balkon
- 1 Terrasse von über 43 qm
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten (Backofen/Mikrowellen-Kombi, Weinklimaschrank, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Induktionsherd)
- Abstellraum auf der Terrasse
- Abstellraum im Keller
- Elektrische Shutters im Wohn-, Küchen- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer und im Gäste-/Arbeitszimmer
- Personenaufzug
- Hochwertige Holzfenster & -türen
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone in erster Reihe am wunderschönen Bremer Bürgerpark, mitten in Schwachhausen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 628.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 113 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2007
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.800 €)
- 2.685 € / Monat
- 20% Eigenkapital (125.600 €)
- 2.386 € / Monat
- 30% Eigenkapital (188.400 €)
- 2.088 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 965 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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