Möbliertes 1-Zi.-Apartment nur für Studierende, Universitäts-, Hochschul- & Uniklinikbeschäftigte

Sonstige zur Miete in Würzburg · 97078

Kaltmiete

522 € /Mon.

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

19 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Apartment bietet auf 28,13 m² einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne. Es liegt waldseitig ebenerdig im Hanggeschoss (im Mietvertrag als Ebene -1 bezeichnet). Das Gebäude wurde 2017 errichtet.

Ausstattung: • Küchenzeile • Kleiderschrank und Regal • Tisch, Bett, Stuhl und Vorhänge • Bad mit Dusche und WC • Gas-Zentralheizung mit Solarthermie • eigener Balkon • Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftswaschmaschinen vorhanden

Die Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Monatliche Kosten: • Grundmiete: 522 € • Betriebskosten inkl. Heizung/Warmwasser: 120 € • Stellplatz: 50 € • Gesamtzahlung an die Vermietung: 692 € • Strom (WVV) zusätzlich: ca. 31 € • Gesamtbelastung inkl. Strom: ca. 723 €

Für das Apartment ist eine Staffelmiete vorgesehen. Die genauen Mietstufen werden vor Vertragsabschluss mitgeteilt.

Persönliche Gegenstände und der kleine graue Tisch auf den Fotos sind nicht enthalten. Die gut erhaltene Matratze kann für 100 € übernommen werden.

Vermietung ausschließlich zur Eigennutzung an: • Studierende einer Würzburger Universität/Hochschule • Beschäftigte einer Würzburger Universität/Hochschule • Mitarbeitende des Universitätsklinikums Würzburg

Ich habe etwa sieben Monate in der Wohnung gewohnt und gebe sie nur ab, weil ich einen günstigeren Wohnheimplatz näher an meiner Fakultät erhalten habe.

Bitte kontaktieren Sie mich zunächst über ImmoScout24 und nennen Sie kurz Ihren Status und gewünschten Einzugstermin. Als derzeitiger Mieter beantworte ich Fragen und leite passende Anfragen weiter.

Besichtigungen, Unterlagenprüfung, Auswahl und Mietvertrag erfolgen ausschließlich über die Pfertner GmbH Immobilienverwaltung. Selbstauskunft, Datenschutzerklärung und Grundriss werden nach der Kontaktaufnahme bereitgestellt.

Lage Das Apartment befindet sich in der Wohnanlage Am Schwarzenberg 13a im Würzburger Stadtteil Lindleinsmühle. Die ruhige, waldseitige Ausrichtung bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist insbesondere an heißen Sommertagen angenehm.

Ein Lidl-Supermarkt befindet sich unmittelbar neben der Wohnanlage. Das Universitätsklinikum Würzburg mit ZIM, ZOM und weiteren Einrichtungen ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Drei Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung an die Würzburger Innenstadt, die Universität und weitere Stadtteile. Damit eignet sich die Lage besonders für Studierende sowie Beschäftigte der Universität und des Universitätsklinikums.

Wichtig zum Stellplatz:

Der zum Apartment gehörende Tiefgaragenstellplatz wird bereits von einer zuverlässigen Stellplatzmieterin genutzt, die dafür monatlich 50 € bezahlt. Falls die neue Mietperson den Stellplatz nicht selbst benötigt, kann diese bestehende Vermietung nach entsprechender Abstimmung grundsätzlich fortgeführt werden. Dadurch lassen sich die monatlichen Stellplatzkosten von 50 € vollständig ausgleichen.

Bei Fortführung dieser Vereinbarung reduziert sich die effektive monatliche Gesamtbelastung einschließlich Strom von ca. 723 € auf ca. 673 €. Die Fortführung der Stellplatzvermietung ist mit der Vermietung beziehungsweise Hausverwaltung abzustimmen.

Objektbeschreibung Möbliertes 1-Zimmer-Apartment Nr. 59 in der modernen Wohnanlage Am Schwarzenberg, ab sofort verfügbar. Die Wohnung ist vollständig geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Das Apartment bietet auf 28,13 m² einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne. Es liegt waldseitig ebenerdig im Hanggeschoss (im Mietvertrag als Ebene -1 bezeichnet). Das Gebäude wurde 2017 errichtet. Ausstattung: • Küchenzeile • Kleiderschrank und Regal • Tisch, Bett, Stuhl und Vorhänge • Bad mit Dusche und WC • Gas-Zentralheizung mit Solarthermie • eigener Balkon • Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftswaschmaschinen vorhanden Die Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Monatliche Kosten: • Grundmiete: 522 € • Betriebskosten inkl. Heizung/Warmwasser: 120 € • Stellplatz: 50 € • Gesamtzahlung an die Vermietung: 692 € • Strom (WVV) zusätzlich: ca. 31 € • Gesamtbelastung inkl. Strom: ca. 723 € Für das Apartment ist eine Staffelmiete vorgesehen. Die genauen Mietstufen werden vor Vertragsabschluss mitgeteilt. Persönliche Gegenstände und der kleine graue Tisch auf den Fotos sind nicht enthalten. Die gut erhaltene Matratze kann für 100 € übernommen werden. Vermietung ausschließlich zur Eigennutzung an: • Studierende einer Würzburger Universität/Hochschule • Beschäftigte einer Würzburger Universität/Hochschule • Mitarbeitende des Universitätsklinikums Würzburg Ich habe etwa sieben Monate in der Wohnung gewohnt und gebe sie nur ab, weil ich einen günstigeren Wohnheimplatz näher an meiner Fakultät erhalten habe. Bitte kontaktieren Sie mich zunächst über ImmoScout24 und nennen Sie kurz Ihren Status und gewünschten Einzugstermin. Als derzeitiger Mieter beantworte ich Fragen und leite passende Anfragen weiter. Besichtigungen, Unterlagenprüfung, Auswahl und Mietvertrag erfolgen ausschließlich über die Pfertner GmbH Immobilienverwaltung. Selbstauskunft, Datenschutzerklärung und Grundriss werden nach der Kontaktaufnahme bereitgestellt. Lage Das Apartment befindet sich in der Wohnanlage Am Schwarzenberg 13a im Würzburger Stadtteil Lindleinsmühle. Die ruhige, waldseitige Ausrichtung bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist insbesondere an heißen Sommertagen angenehm. Ein Lidl-Supermarkt befindet sich unmittelbar neben der Wohnanlage. Das Universitätsklinikum Würzburg mit ZIM, ZOM und weiteren Einrichtungen ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Drei Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung an die Würzburger Innenstadt, die Universität und weitere Stadtteile. Damit eignet sich die Lage besonders für Studierende sowie Beschäftigte der Universität und des Universitätsklinikums. Wichtig zum Stellplatz: Der zum Apartment gehörende Tiefgaragenstellplatz wird bereits von einer zuverlässigen Stellplatzmieterin genutzt, die dafür monatlich 50 € bezahlt. Falls die neue Mietperson den Stellplatz nicht selbst benötigt, kann diese bestehende Vermietung nach entsprechender Abstimmung grundsätzlich fortgeführt werden. Dadurch lassen sich die monatlichen Stellplatzkosten von 50 € vollständig ausgleichen. Bei Fortführung dieser Vereinbarung reduziert sich die effektive monatliche Gesamtbelastung einschließlich Strom von ca. 723 € auf ca. 673 €. Die Fortführung der Stellplatzvermietung ist mit der Vermietung beziehungsweise Hausverwaltung abzustimmen.