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Immobilien-Doppelpack: Zwei Häuser, ein Grundstück, ein Preis!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen · 31632

Kaufpreis

299.000 €

8

Zimmer

2

Bäder

207 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.444 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Grundstück ist mit zwei Einfamilienhäusern, einem Doppelcarport, einer Einzelgarage mit Anbau und einem Nebengebäude/Schuppen bebaut. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1.250 m². Aufteilung Einfamilienhaus: Erdgeschoss: Eingangsdiele (mit Treppe zum KG sowie DG), Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafräume, Büro od. Ankleide, Bad Kellergeschoss: 3 Räume, Heizungskeller Wohnfläche: ca. 135 m² Aufteilung Nurdachhaus (aktuell vermietet): Erdgeschoss: Flur, Bad, Wohnbereich mit Küche und Esszimmer und Treppe ins Dachgeschoss Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer Wohnfläche: ca. 72 m² *************************************************************************** Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen per Mail - verwenden Sie dazu ganz einfach unser Kontaktformular. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Bundesland: Niedersachsen Landkreis: Nienburg/Weser Gemeinde: Husum Die Gemeinde Husum gehört der Samtgemeinde Mittelweser an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Stolzenau hat.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
207 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 322 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

299.000 €

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