Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Außenpool

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32107

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bäder

186 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

3.489 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine moderne Zugangslösung mit Fingerabdrucksystem. Ein integriertes Sicherheitssystem mit Kameratechnik sorgt zusätzlich für ein beruhigendes Gefühl im Alltag. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design stilvoll miteinander verbindet. Sie bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein.

Auch energetisch präsentiert sich das Haus zeitgemäß: Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung, ergänzt durch einen Kamin mit Brauchwassererwärmung, der nicht nur für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch zur Warmwasserbereitung beiträgt. Dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Außenjalousien, auch an den Dachfenstern, erhöhen zusätzlich Wohnkomfort, Energieeffizienz und Privatsphäre.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Außenpool schafft ein exklusives Urlaubsgefühl im eigenen Garten und macht die Immobilie besonders in den Sommermonaten zu einem privaten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit praktischem Dachboden, die neben geschützten Stellplätzen auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein großzügiges, hochwertiges und technisch modern ausgestattetes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen.

Ausstattung

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Wasserenthärtungsanlage
Kamin mit Brauchwassererwärmung
dreifachverglaste Fenster
elektrische Außenjalousien, auch an den Dachfenstern
hochwertige Ausstattung
Außenpool
Doppelgarage mit Dachboden
2 Bäder
6 Schlafzimmer
Zugang mit Fingerabdruck
Sicherheitssystem mit Kamera
exklusive Einbauküche

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Bad Salzuflen-Lockhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohngebiete und die Nähe zur Natur aus. Direkt um die Ecke befinden sich mehrere Spielplätze und Parks, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar.

Bad Salzuflen ist eine charmante Kurstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre zahlreichen Thermalquellen und Kurmöglichkeiten bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Historische Fachwerkhäuser und beeindruckende Bauwerke prägen das Stadtbild und laden zu Spaziergängen durch die Altstadt ein. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, bequem auch umliegende Städte wie Bielefeld oder Herford zu erreichen.

Die Region um Bad Salzuflen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen in den nahegelegenen Seen. Die idyllische Umgebung und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Natur- und Erholungssuchende.

Sonstiges Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82 E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten: Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr Fr: 09:00 - 13:00 Uhr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und ein gehobenes Ausstattungsniveau zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, zwei Bädern und durchdacht gestalteten Wohnbereichen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Privatsphäre legen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine moderne Zugangslösung mit Fingerabdrucksystem. Ein integriertes Sicherheitssystem mit Kameratechnik sorgt zusätzlich für ein beruhigendes Gefühl im Alltag. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design stilvoll miteinander verbindet. Sie bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein. Auch energetisch präsentiert sich das Haus zeitgemäß: Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung, ergänzt durch einen Kamin mit Brauchwassererwärmung, der nicht nur für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch zur Warmwasserbereitung beiträgt. Dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Außenjalousien, auch an den Dachfenstern, erhöhen zusätzlich Wohnkomfort, Energieeffizienz und Privatsphäre. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Außenpool schafft ein exklusives Urlaubsgefühl im eigenen Garten und macht die Immobilie besonders in den Sommermonaten zu einem privaten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit praktischem Dachboden, die neben geschützten Stellplätzen auch zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein großzügiges, hochwertiges und technisch modern ausgestattetes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen. Ausstattung - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Wasserenthärtungsanlage - Kamin mit Brauchwassererwärmung - dreifachverglaste Fenster - elektrische Außenjalousien, auch an den Dachfenstern - hochwertige Ausstattung - Außenpool - Doppelgarage mit Dachboden - 2 Bäder - 6 Schlafzimmer - Zugang mit Fingerabdruck - Sicherheitssystem mit Kamera - exklusive Einbauküche Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Bad Salzuflen-Lockhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohngebiete und die Nähe zur Natur aus. Direkt um die Ecke befinden sich mehrere Spielplätze und Parks, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Bad Salzuflen ist eine charmante Kurstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre zahlreichen Thermalquellen und Kurmöglichkeiten bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Historische Fachwerkhäuser und beeindruckende Bauwerke prägen das Stadtbild und laden zu Spaziergängen durch die Altstadt ein. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, bequem auch umliegende Städte wie Bielefeld oder Herford zu erreichen. Die Region um Bad Salzuflen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen in den nahegelegenen Seen. Die idyllische Umgebung und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Natur- und Erholungssuchende. Sonstiges Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82 E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de Web: www.immobilien-klemme.de Büro-Öffnungszeiten: Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr Fr: 09:00 - 13:00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten. Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.