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Fluchtpunkt Werratal

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen · 98590

Kaufpreis

88.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

20 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Solide gebaute Doppelhaushälfte in ruhiger, abgeschiedener Lage EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC 1.OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur 2.OG: Wohnzimmer, Bad, 2 weitere Zimmer, Balkon unterkellert mindestens zwei Stellplätze auf eigenem Grundstück möglich Ausstattung Einfache Ausstattung, aber gute Bausubstanz - dennoch: es muss viel gemacht werden! Vor allem muss eine neue Heizung eingebaut werden! Lage Schwallungen Sonstiges Keine Provision? Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
88.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
20 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.800 €)
376 € / Monat
20% Eigenkapital (17.600 €)
334 € / Monat
30% Eigenkapital (26.400 €)
293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 114 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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