Mietkauf möglich: Mehrgenerationen-Haus in Möckers: 8 Zimmer, 2 Küchen, Nebengelass & viel Platz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen · 98574

Kaufpreis

128.700 €

Zimmer

Bäder

30 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

4.290 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Baujahr ca. 1925 | Wohnfläche ca. 300 m² | 8 Zimmer ca. 215 m² Nutzfläche inkl. Scheune und Nebengelasse

Aufstockung in den 1960-er Jahren

Grundstück ca. 1.161 m²

Leerstehend – kurzfristig verfügbar

Mehrgenerationen-freundlich: 2 Wohnbereiche + 2 Küchen

Untergeschoss (ebenerdig): Sauna + Badezimmer/Ruhebereich, Keller-, Neben- und Abstellräume

Heizung: zentrale Ölheizung

Fenster: Holz, doppelt verglast

Nebengelass: große Garage, 2 Werkstätten, hohe Scheune mit viel Lagerfläche

Viel Gestaltungsspielraum, auch für Tierhaltung/Hundezucht oder Ähnliches

Ein Wald 9847 m² und aufstehendem Bungalow kann zusätzlich erworben werden!

Lage Die Immobilie liegt im Schmalkaldener Ortsteil Möckers in einem ruhigen Wohnumfeld – angenehm zurückgezogen und zugleich alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar, ebenso Angebote für Familien, Freizeit und Vereine. Wer gern draußen unterwegs ist, findet rund um Schmalkalden zahlreiche Wege für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge im Thüringer Wald – die Natur beginnt hier praktisch vor der Haustür. Auch die Anbindung ist unkompliziert: vieles lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, darüber hinaus ist Schmalkalden regional gut vernetzt, unter anderem mit Bahnverbindungen in Richtung Zella-Mehlis, Erfurt und Eisenach. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt über die A71 sowie die Bundesstraßen der Region. Kultur und Ausflugsziele wie die Viba Nougat-Welt oder das lebendige Umfeld der Hochschulstadt Schmalkalden sorgen zusätzlich für Abwechslung – eine Lage, die Ruhe, Erreichbarkeit und Natur harmonisch verbindet.

Der Ortsteil Möckers liegt zwischen 310 und 360 Meter über NN südwestlich der Kernstadt und südlich von Mittelschmalkalden. Durch den Ort fließt der Möckersbach in einem tief eingeschnittenen Tal. Die Verkehrslage des Ortsteils zur Stadt ist sehr gut.

Sonstiges Die Angaben zur Immobilie basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt insbesondere für Baujahr, Maße und Flächenangaben.

Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos und Videos sind teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort! Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an!

Wenn Sie Interesse an dieser oder einer anderen Immobilie aus unserem Portfolio haben, nähere Informationen wünschen oder Fragen zur Finanzierung bestehen, unterstützen wir Sie gern umfassend.

FALC Immobilien – Ihr innovativer Immobilienmakler. Wir sind auf allen relevanten Portalen präsent – gemäß unserem Motto: Einfach mehr!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Braun FALC Immobilien Weimar · Über der Nonnenweise 1 · 99428 Weimar Büro: +49 3643 498 87 12 · Mobil: +49 177 573 26 36 FALC Zentrale (Mo–So 6:00–22:00 Uhr): 0800 / 646 0 646 (kostenfrei) E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de weitere Immobilienangebote finden Sie hier: https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html

Objektbeschreibung In Schmalkalden im Ortsteil Möckers, wartet ein Haus, das mehr ist als vier Wände. Ein Platz zum Wachsen, Ankommen und Gestalten. Der 1925 errichtete und in den Sechzigern aufgestockte Familiensitz bietet ca. 300 m² Wohnfläche mit klar gegliederter Raumstruktur und insgesamt acht Zimmern über mehrere Ebenen – ideal für eine junge Familie und sogar mit Option, dass ein Elternteil unkompliziert mit einzieht. Zwei Wohnbereiche und zwei Küchen schaffen Freiraum im Alltag, während im ebenerdigen Untergeschoss Sauna mit Wohlfühlbad und Ruhezone kleine Auszeiten möglich machen. Draußen ergänzt ein echtes „Hof-Plus“ das Wohnhaus: große Garage, zwei Werkstätten und eine hohe Scheune mit viel Lagerfläche – perfekt für Hobbys, Handwerk, Tiere oder einfach Platzreserven. Das 1.161 m² große Grundstück bietet Raum für Gartenideen, Tierhaltung und Familienleben. Und wer noch weiter denken möchte: Optional kann eine große Waldfläche mit Bungalow im Außenbereich erworben werden – als Rückzugsort, Naturbasis oder auch als kleine Ferienunterkunft für Wanderfreunde bzw. Zeitwohnen genutzt werden. Ausstattung Baujahr ca. 1925 | Wohnfläche ca. 300 m² | 8 Zimmer ca. 215 m² Nutzfläche inkl. Scheune und Nebengelasse Aufstockung in den 1960-er Jahren Grundstück ca. 1.161 m² Leerstehend – kurzfristig verfügbar Mehrgenerationen-freundlich: 2 Wohnbereiche + 2 Küchen Untergeschoss (ebenerdig): Sauna + Badezimmer/Ruhebereich, Keller-, Neben- und Abstellräume Heizung: zentrale Ölheizung Fenster: Holz, doppelt verglast Nebengelass: große Garage, 2 Werkstätten, hohe Scheune mit viel Lagerfläche Viel Gestaltungsspielraum, auch für Tierhaltung/Hundezucht oder Ähnliches Ein Wald 9847 m² und aufstehendem Bungalow kann zusätzlich erworben werden! Lage Die Immobilie liegt im Schmalkaldener Ortsteil Möckers in einem ruhigen Wohnumfeld – angenehm zurückgezogen und zugleich alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar, ebenso Angebote für Familien, Freizeit und Vereine. Wer gern draußen unterwegs ist, findet rund um Schmalkalden zahlreiche Wege für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge im Thüringer Wald – die Natur beginnt hier praktisch vor der Haustür. Auch die Anbindung ist unkompliziert: vieles lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, darüber hinaus ist Schmalkalden regional gut vernetzt, unter anderem mit Bahnverbindungen in Richtung Zella-Mehlis, Erfurt und Eisenach. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt über die A71 sowie die Bundesstraßen der Region. Kultur und Ausflugsziele wie die Viba Nougat-Welt oder das lebendige Umfeld der Hochschulstadt Schmalkalden sorgen zusätzlich für Abwechslung – eine Lage, die Ruhe, Erreichbarkeit und Natur harmonisch verbindet. Der Ortsteil Möckers liegt zwischen 310 und 360 Meter über NN südwestlich der Kernstadt und südlich von Mittelschmalkalden. Durch den Ort fließt der Möckersbach in einem tief eingeschnittenen Tal. Die Verkehrslage des Ortsteils zur Stadt ist sehr gut. Sonstiges Die Angaben zur Immobilie basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt insbesondere für Baujahr, Maße und Flächenangaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos und Videos sind teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort! Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an! Wenn Sie Interesse an dieser oder einer anderen Immobilie aus unserem Portfolio haben, nähere Informationen wünschen oder Fragen zur Finanzierung bestehen, unterstützen wir Sie gern umfassend. FALC Immobilien – Ihr innovativer Immobilienmakler. Wir sind auf allen relevanten Portalen präsent – gemäß unserem Motto: Einfach mehr! Ihr Ansprechpartner: Thomas Braun FALC Immobilien Weimar · Über der Nonnenweise 1 · 99428 Weimar Büro: +49 3643 498 87 12 · Mobil: +49 177 573 26 36 FALC Zentrale (Mo–So 6:00–22:00 Uhr): 0800 / 646 0 646 (kostenfrei) E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de weitere Immobilienangebote finden Sie hier: https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html