Drei Zimmerwohnung m. Stellplatz

Etagenwohnung zur Miete in Gaggenau · 76571

Kaltmiete

650 € /Mon.

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung begeistert mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem punktet die Etagenwohnung mit einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Neben der großzügigen Wohnfläche und der schönen Terrasse bietet die Immobilie auch eine Energieeffizienzklasse A, was für niedrige Energiekosten spricht. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dieses einzigartige Wohnangebot vereint Komfort, Charme und eine gute Verkehrsanbindung - ideal für Familien oder Paare auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft.

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der Ortslage von Gaggenau, einem Stadtteil im Norden der Stadt. Gaggenau liegt in einer malerischen Umgebung am Rande des Schwarzwalds und ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in fußläufiger Entfernung.

Gaggenau selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und ist ein beliebter Wohnort für Pendler. Das Stadtzentrum von Gaggenau lädt mit seinem Marktplatz und zahlreichen Cafés zum Verweilen ein.

Die Region um Gaggenau ist geprägt von idyllischen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den Weinbergen der Ortenau macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit seiner guten Anbindung an größere Städte wie Baden-Baden und Karlsruhe bietet Gaggenau zudem ein hohes Maß an Lebensqualität.

Objektbeschreibung Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem schönen Altbau aus dem Jahr 1984 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Die Immobilie liegt auf der ersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes und wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Der Gebäudezustand ist nach Vereinbarung und verfügt über eine Öl-Heizung sowie einen Keller. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung begeistert mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem punktet die Etagenwohnung mit einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Neben der großzügigen Wohnfläche und der schönen Terrasse bietet die Immobilie auch eine Energieeffizienzklasse A, was für niedrige Energiekosten spricht. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dieses einzigartige Wohnangebot vereint Komfort, Charme und eine gute Verkehrsanbindung - ideal für Familien oder Paare auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung. Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der Ortslage von Gaggenau, einem Stadtteil im Norden der Stadt. Gaggenau liegt in einer malerischen Umgebung am Rande des Schwarzwalds und ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in fußläufiger Entfernung. Gaggenau selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und ist ein beliebter Wohnort für Pendler. Das Stadtzentrum von Gaggenau lädt mit seinem Marktplatz und zahlreichen Cafés zum Verweilen ein. Die Region um Gaggenau ist geprägt von idyllischen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den Weinbergen der Ortenau macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit seiner guten Anbindung an größere Städte wie Baden-Baden und Karlsruhe bietet Gaggenau zudem ein hohes Maß an Lebensqualität.