Eigennutz in guter Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Barnim Kreis, Brandenburg · 16225
Kaufpreis
130.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
2.600 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ruhige grüne Wohnanlage in beliebter Wohngegend
Ausstattung
Schone 2 Zimmer Wohnung mit Vinyl, Einbauküche und Duschbad. Auf dem Balkon können Sie Endspannung finden.
Der derzeitige Mieter zieht zum 31.12.2025 aus. Einem Eigennutz steht nichts im wege.
Die Wohnung war vermietet mit einer NKM von 502,- €.
Lage
Eberswalde bietet ruhige Ecken mit vielen Grünalgen, welche gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Hier befindet sich in einem kleinen Wohngebiet, unweit des Stadtkerns und der Einkaufsmöglichkeiten die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung.
Die S-Bahn-Linie 2 verbindet Bernau bei Berlin als Endhaltepunkt direkt mit Berlin. Weitere Bahnli-nien wie z.B. ein IC und der REG verbinden Eberswalde.
Die Fahrzeit mit dem Bus von Eberswalde nach Bernau beträgt ca. 13 min.
Mit dem REG von Eberswalde nach Berlin benötigt man ca. 35 min.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.01.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.000 €)
- 556 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.000 €)
- 494 € / Monat
- 30% Eigenkapital (39.000 €)
- 432 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 64 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Barnim Kreis
WE 74: Eberswalde: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 1-Zi mit 21m² MIT BALKON ab 2028 BEZUGSBEREIT
1121 m²
134.064 €
WE 69: Eberswalde: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-Zi mit 25m² MIT BALKON ab 2028 BEZUGSBEREIT
1125 m²
160.272 €
WE 56: Eberswalde: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 1-Zi mit 23m² MIT BALKON ab 2028 BEZUGSBEREIT
1123 m²
145.467 €
WE 72: Eberswalde: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 1-Zi mit 23m² MIT BALKON ab 2028 BEZUGSBEREIT
1123 m²
145.467 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
130.000 €