2-Zimmer-Appartment in bester Strandlage im Seebad Ahlbeck

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17419

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

6.146 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 48 m² große, barrierearm erreichbare Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Appartementhauses (Anbau an das ehemalige Hotel Kastell). Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche:

Wohnen & Kochen: Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küchenzeile. Der Übergang zum gemütlichen Wohnzimmer ist fließend.

Balkon: Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Schlafbereich: Ein breiter Durchgang mit einer platzsparenden Schiebetür führt in das geräumige Schlafzimmer. Eine clevere Nische bietet hier reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Besonders attraktiv: Auch vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Südbalkon.

Sanitäranlagen: Das stilvolle Hauptbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Komfort & Parken: Ein Personenaufzug im Haus garantiert barrierefreien Komfort von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem modernen Doppelparksystem (bitte beachten Sie die üblichen Höhen-, Breiten- und Gewichtsbegrenzungen). Die Zufahrt zur Tiefgarage sowie der Haupteingang befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes über die Heimstraße.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.

Objektbeschreibung In begehrter und ruhiger Top-Lage, direkt an der Strandpromenade des traditionsreichen Ostseebads Ahlbeck, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung in den Appartement-Suiten Tannenburg. Ein direkter Strandzugang liegt praktisch vor der Tür. Die idyllische Lage am östlichen Rand des Seebads verbindet absolute Ruhe mit einer perfekten Anbindung: Die Promenade und der feine Sandstrand sind nur wenige Schritte entfernt, und auch das lebendige Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die ca. 48 m² große, barrierearm erreichbare Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Appartementhauses (Anbau an das ehemalige Hotel Kastell). Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche: Wohnen & Kochen: Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küchenzeile. Der Übergang zum gemütlichen Wohnzimmer ist fließend. Balkon: Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Schlafbereich: Ein breiter Durchgang mit einer platzsparenden Schiebetür führt in das geräumige Schlafzimmer. Eine clevere Nische bietet hier reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Besonders attraktiv: Auch vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Südbalkon. Sanitäranlagen: Das stilvolle Hauptbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Komfort & Parken: Ein Personenaufzug im Haus garantiert barrierefreien Komfort von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem modernen Doppelparksystem (bitte beachten Sie die üblichen Höhen-, Breiten- und Gewichtsbegrenzungen). Die Zufahrt zur Tiefgarage sowie der Haupteingang befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes über die Heimstraße. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.