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Schicke Ferienwohnung mit Garten in Carolinensiel

Maisonette zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26409

Kaufpreis

282.500 €

3

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.708 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ferien an der Nordsee und das in einer top gepflegten Immobilie im beliebten Küstenbadeort Carolinensiel. Hier werden Ihre Träume wahr. Diese mit 4 Sternen klassifizierte Ferienwohnung wird Sie begeistern. Ausgestattet mit einem Wohn- und Kochbereich mit schicker Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC auf zwei Ebenen bietet sie den optimalen Rückzugsort für Ihre Familie. Der Spitzboden steht zur weiteren Verwendung ebenfalls zur Verfügung. Ebenso sind Wirtschaftsraum, Abstellraum sowie eine Unterstellmöglichkeit im Garten vorhanden. Der gemütliche Garten mit Südterrasse vollendet Ihr Feriendomizil. Die Wohnung erfreut sich großer Beliebtheit und weist einen guten Kundenstamm auf. Sie wünschen eine Besichtigung? Dann rufen Sie mich gerne an! Energieausweis in Vorbereitung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Es handelt sich um eine Eigentumswohnung nach WEG. Es gibt jedoch keinen Verwalter, keine Eigentümerversammlungen und auch kein Hausgeld nebst Rücklagen. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Somit heißt es kaufen und direkt weiter vermieten! Lage Im ruhigen östlichen Ortskern nur wenige Gehminuten von der Harle entfernt, erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten Carolinensiels! Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
282.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.250 €)
1.208 € / Monat
20% Eigenkapital (56.500 €)
1.074 € / Monat
30% Eigenkapital (84.750 €)
939 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 387 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

282.500 €

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