Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage in Kisdorf
Maisonette zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24629
Kaufpreis
195.000 €
2
Zimmer
1
Bad
46 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
4.239 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf 46,2 Quadratmetern plus 16 m² ausgebaute Nutzfläche eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Ein Highlight ist der Balkon, von dem aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehört zudem eine bereits eingebaute Küche, die den Einzug erleichtert. Ergänzend steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Schuppen, der zusätzliche Abstellfläche schafft. Die Wohnung ist ab dem 15. Juni 2026 verfügbar und bietet mit einem Badezimmer alles für den täglichen Bedarf.
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral in Kisdorf. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen gut erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 15.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 46 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 244 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €