Attraktives Apartment im Staffelgeschoss mit großer Sonnenterrasse
Penthouse zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45699
Kaufpreis
258.304 €
1
Zimmer
1
Bad
59 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
4.378 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubau eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten zwischen 59 und 85 m2 mit Terrasse oder Balkon. Die Fertigstellung des Objektes ist für das 1. Quartal 2025 geplant.
Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich jeweils 3 Wohnungen auf einer Etage. Die kleinste Einheit, aber auch die Größte, befinden sich im Staffelgeschoss. Alle Etagen sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Heute stellen wir die kleinste Einheit vor:
Treten Sie ein, in einen kleinen Dielenbereich, der in den offenen Wohnbereich mündet. Das 1-Raum Apartment bietet Platz zum Kochen, Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Je nach Ihren individuellen Anforderungen können Sie die 37,28 m2 des Raumes optimal gestalten.
Ein Highlight ist die großzügige Süd-Terrasse.
Genießen Sie dort den Tag oder lassen Sie den Abend gemütlich mit Freunden ausklingen.
Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Durch den Hauswirtschaftsraum in Ihrer Wohnung ersparen Sie sich lästiges Laufen in den Keller um die Waschmaschine oder den Trockner zu bedienen.
Sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause im Süden von Herten.
Bitte beachten Sie, bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.
Ausstattung
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Süd-Terrasse
- elektrisch betriebene Jalousien
- Fahrstuhl
- incl. Bodenbelag (Designvinyl)
- incl. Malerarbeiten
- Erstbezug 1.Quartal 2025
- Außenstellplatz
Lage
Die Stadt Herten liegt im Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Als Mitglied des Kreises Recklinghausen gehört die Große kreisangehörige Stadt zum Regierungsbezirk Münster und ist darüber hinaus Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Herten hat ca. 62.5200 Einwohner. Bis zur Innenstadt sind es gerade mal 2 km - aber auch in direkter Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Nahversorgungsangebote.
Durch die komfortable Anbindung an die A2 und A43 erreichen Sie sämtliche Metropolen im Ruhrgebiet in kürzester zeit.
Sonstiges
Fazit: Idealer Wohnraum für jedes Alter - fragen Sie nach unseren anderen Wohnungsgrundrissen
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 258.304 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.Quartal 2025
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.830 €)
- 1.104 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.661 €)
- 982 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.491 €)
- 859 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 258 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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