Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz in Toplage von Filderstadt!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.355 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Filderstadt.

Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für den ersten Kaffee am Morgen.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet.

Ein privater Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum sind im Angebot inklusive. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierearme Zugang ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in den Wohnbereichen und pflegeleichtem Vinylboden im Schlafzimmer ausgestattet.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche.

Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Garagenstellplatz sowie ein separater Kellerraum.

Beheizt wird über eine zentrale Gasheizung. Die Ausstattung ist modern, funktional und auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt.

Lage Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Filderstädter Stadtteil Plattenhardt einer gefragten Wohngegend mit starker Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bundesstraße B27 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart, zur Messe und zum Flughafen.

Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn-Anschluss) sind schnell zugänglich und ermöglichen flexible Mobilität ideal für Berufspendler.

Die Umgebung punktet zudem mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene Naturpark Schönbuch, Spazier- und Radwege sowie Sportanlagen bieten einen hohen Freizeitwert.

Plattenhardt kombiniert urbanes Wohnen mit naturnaher Ruhe perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges Liebe Interessenten, um Sie über das aktuelle Objekt zu informieren, bitten wir Sie, das vorliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen. Hierbei sind insbesondere die Angaben Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail wichtig. Eine Maklerleistung wird dann angenommen, wenn ein entsprechender Nachweis der expliziten Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über ein Objekt (z.B. Immobilie) vorliegt. Diese Maklerleistung löst eine Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden aus. Diese Maklerlohnzahlungspflicht beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé aufgeführten Angaben basieren auf eigenen Informationen des Eigentümers, weshalb wir daher leider keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können. Datenschutzinformationen: Für uns ist ein verantwortungsvoller Umgang mit Ihren Daten selbstverständlich. Es gilt grundsätzlich die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese schreibt ausdrücklich vor, dass grundsätzlich das Einverständnis für zukünftige Kommunikation mit Ihnen eingeholt werden muss. Mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin geben Sie dieses Einverständnis automatisch ab. Mittels Ihrer konkreten Anfrage bei Immobilienscout24 werden wir Ihre personenbezogenen Daten wie folgt speichern und verarbeiten: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Angaben bei dem Punkt ”weitere Daten zum Interessenten”. Sollte es jedoch entsprechend zu keinem Vertragsschluss kommen, werden Ihre Daten selbstverständlich umgehend gelöscht.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Filderstadt. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für den ersten Kaffee am Morgen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ein privater Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum sind im Angebot inklusive. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierearme Zugang ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in den Wohnbereichen und pflegeleichtem Vinylboden im Schlafzimmer ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Garagenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Beheizt wird über eine zentrale Gasheizung. Die Ausstattung ist modern, funktional und auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt. Lage Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Filderstädter Stadtteil Plattenhardt einer gefragten Wohngegend mit starker Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bundesstraße B27 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart, zur Messe und zum Flughafen. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn-Anschluss) sind schnell zugänglich und ermöglichen flexible Mobilität ideal für Berufspendler. Die Umgebung punktet zudem mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene Naturpark Schönbuch, Spazier- und Radwege sowie Sportanlagen bieten einen hohen Freizeitwert. Plattenhardt kombiniert urbanes Wohnen mit naturnaher Ruhe perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sonstiges Liebe Interessenten, um Sie über das aktuelle Objekt zu informieren, bitten wir Sie, das vorliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen. Hierbei sind insbesondere die Angaben Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail wichtig. Eine Maklerleistung wird dann angenommen, wenn ein entsprechender Nachweis der expliziten Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über ein Objekt (z.B. Immobilie) vorliegt. Diese Maklerleistung löst eine Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden aus. Diese Maklerlohnzahlungspflicht beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé aufgeführten Angaben basieren auf eigenen Informationen des Eigentümers, weshalb wir daher leider keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können. Datenschutzinformationen: Für uns ist ein verantwortungsvoller Umgang mit Ihren Daten selbstverständlich. Es gilt grundsätzlich die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese schreibt ausdrücklich vor, dass grundsätzlich das Einverständnis für zukünftige Kommunikation mit Ihnen eingeholt werden muss. Mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin geben Sie dieses Einverständnis automatisch ab. Mittels Ihrer konkreten Anfrage bei Immobilienscout24 werden wir Ihre personenbezogenen Daten wie folgt speichern und verarbeiten: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Angaben bei dem Punkt ”weitere Daten zum Interessenten”. Sollte es jedoch entsprechend zu keinem Vertragsschluss kommen, werden Ihre Daten selbstverständlich umgehend gelöscht.