‼️Frisch renovierte Eigentumswohnung in Dissen a. T.W. – Kapitalanlage oder Eigennutz mit Niveau‼️

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49201

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.089 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Wohngebäudes. Mittelpunkt der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Je nach persönlichem Bedarf können diese als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht dadurch unterschiedliche Wohnkonzepte und lässt sich flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen.

Dank der erfolgten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand. Ein eigener Freiplatz direkt am Objekt ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Kombination aus drei Zimmern, Balkon, Stellplatz und renoviertem Zustand macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Gelegenheit in Dissen a. T. W.

Highlights im Überblick Objektdaten

Frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Ca. 79 m² Wohnfläche
Erstes Obergeschoss
Baujahr des Wohngebäudes: 1970

Wohnbereich und Ausstattung

Helle und freundlich wirkende Räume
Gut nutzbarer und flexibler Grundriss
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Zwei weitere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Gäste
Gepflegter Gesamteindruck

Außenbereich und Stellplatz

Balkon als zusätzlicher Rückzugsort
Eigener Freiplatz direkt am Objekt

Nutzungsmöglichkeiten

Ideal für Paare und kleine Familien
Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet

Lage Wohnen im Herzen des Teutoburger Waldes: Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Dissen am Teutoburger Wald, einer beliebten Wohnstadt mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität.

Die reizvolle Lage am Südhang des Teutoburger Waldes verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Nähe zum Naturpark TERRA.vita sowie die historische Innenstadt machen Dissen besonders attraktiv.

Gleichzeitig sorgen die A33 und die Bahnverbindung „Haller Willem“ für schnelle Wege nach Osnabrück und Bielefeld.

Sonstiges ‼️Tippgeber gesucht Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen Ihres Hauses, Grundstückes oder Ihrer Wohnung erzählt? Führt Ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie, ist uns das eine Provision von bis zu 3.000 € Wert.‼️

Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. esichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnungsgröße und einen vielseitig nutzbaren Grundriss. Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Wohngebäudes. Mittelpunkt der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Je nach persönlichem Bedarf können diese als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht dadurch unterschiedliche Wohnkonzepte und lässt sich flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen. Dank der erfolgten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand. Ein eigener Freiplatz direkt am Objekt ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus drei Zimmern, Balkon, Stellplatz und renoviertem Zustand macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Gelegenheit in Dissen a. T. W. Highlights im Überblick Objektdaten - Frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Ca. 79 m² Wohnfläche - Erstes Obergeschoss - Baujahr des Wohngebäudes: 1970 Wohnbereich und Ausstattung - Helle und freundlich wirkende Räume - Gut nutzbarer und flexibler Grundriss - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Zwei weitere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Gäste - Gepflegter Gesamteindruck Außenbereich und Stellplatz - Balkon als zusätzlicher Rückzugsort - Eigener Freiplatz direkt am Objekt Nutzungsmöglichkeiten - Ideal für Paare und kleine Familien - Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet Lage Wohnen im Herzen des Teutoburger Waldes: Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Dissen am Teutoburger Wald, einer beliebten Wohnstadt mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität. Die reizvolle Lage am Südhang des Teutoburger Waldes verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Nähe zum Naturpark TERRA.vita sowie die historische Innenstadt machen Dissen besonders attraktiv. Gleichzeitig sorgen die A33 und die Bahnverbindung „Haller Willem“ für schnelle Wege nach Osnabrück und Bielefeld. Sonstiges ‼️Tippgeber gesucht Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen Ihres Hauses, Grundstückes oder Ihrer Wohnung erzählt? Führt Ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie, ist uns das eine Provision von bis zu 3.000 € Wert.‼️ Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. esichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.