Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz im Hildener Norden!

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40724

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.700 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in begehrter Lage von Hilden.

Ausstattung

schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Ober- geschoss mit Aufzug
Tiefgaragenstellplatz mit trockenem Zugang zum Haus (zzgl. 14.000,-- EUR)
gepflegte Außenanlagen
Sonnenloggia mit Markise und Blick ins Grüne
Diele
Abstellraum
großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia
Küche
Schlafzimmer
baujahrtypisches innenliegendes Bad mit Wanne und Wasch- maschinenanschluss
die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (BJ 2002)
die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt
die Wohnung verfügt über weiße isolierverglaste Kunststofffenster
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Granitboden
zur Wohnung gehört ein Kellerraum
im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller
der Fernsehempfang ist über eine Satellitenempfangsanlage gesichert
das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 305,-- EUR (inkl. Heizung, Hausmeisterservice, Winterdienst, Versicherung, Rücklage etc.)
die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 5.700,-- EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz

Lage Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hildener Norden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Wege mit dem PKW in der schönen Hildener City. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Bus. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Hildener Stadtwald aus, wo Sie in Ruhe in der Natur Ihre Freizeit genießen können. Der Bahnhof Hilden sowie der SB-Haltepunkt Hilden-Süd gewährleistet die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Pkw bietet Ihnen der Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.

Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in begehrter Lage von Hilden. Ausstattung - schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Ober- geschoss mit Aufzug - Tiefgaragenstellplatz mit trockenem Zugang zum Haus (zzgl. 14.000,-- EUR) - gepflegte Außenanlagen - Sonnenloggia mit Markise und Blick ins Grüne - Diele - Abstellraum - großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia - Küche - Schlafzimmer - baujahrtypisches innenliegendes Bad mit Wanne und Wasch- maschinenanschluss - die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (BJ 2002) - die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt - die Wohnung verfügt über weiße isolierverglaste Kunststofffenster - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Granitboden - zur Wohnung gehört ein Kellerraum - im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller - der Fernsehempfang ist über eine Satellitenempfangsanlage gesichert - das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 305,-- EUR (inkl. Heizung, Hausmeisterservice, Winterdienst, Versicherung, Rücklage etc.) - die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 5.700,-- EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz Lage Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hildener Norden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Wege mit dem PKW in der schönen Hildener City. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Bus. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Hildener Stadtwald aus, wo Sie in Ruhe in der Natur Ihre Freizeit genießen können. Der Bahnhof Hilden sowie der SB-Haltepunkt Hilden-Süd gewährleistet die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Pkw bietet Ihnen der Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.