Gemütliches Wochenendhaus im Grünen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33813

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.809 €

pro m²

Beschreibung

Direkt am Eingang befindet sich eine Veranda, die aufgrund ihrer Gestaltung auch als Wintergarten oder geschützter Aufenthaltsbereich genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Schlafgelegenheit, sodass das Haus als offenes 1-Zimmer-Konzept gestaltet ist. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Das Haus wird inklusive Inventar (Möbel, Geschirr, Gartengeräte etc.) verkauft, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht. Das Badezimmer inklusive Toilette befindet sich in einem separaten Nebengebäude und ergänzt das funktionale Raumangebot. Durch die Gasheizung (Gasflaschen) ist das Haus ganzjährig nutzbar.

Unter der überdachten Terrasse können Sie auch bei wechselhaftem Wetter entspannte Stunden im Garten genießen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung fernab des Alltags.

Eine Garage bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass aktuell keine Reparaturen erforderlich sind.

Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. 420 €.

Der Verpächter hat jedoch angekündigt, dass sie bei einem Verkauf oder Abschluss eines neuen Pachtvertrages künftig auf etwa 1.500 € angepasst wird.

Ausstattung Ca.47 m² Nfl./Wfl.

1.000 m² Grundstück

Garage

Gasheizung: große Gasflaschen

Wasser über Stadtwerke Oerlinghausen

Abwasser gelangt in ein 3- Kammer- System

Der Hauptwohnsitz ist nicht möglich.

Strom sowie der Telefonanschluss sind vorhanden.

Lage Dieses schöne Haus steht im erholsamen Wochenendgebiet in Oerlinghausen und bietet Ihnen den Vorteil innerhalb weniger Minuten im Ortskern zu sein.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Autobahnen A 2 und A 33 sowie die Bundesstraße B 68 und B 66 und die Stadt Bielefeld erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit.

Sonstiges Wichtig !!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Exposés nur an Interessenten versende, die mir ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen.

Vor Zustandekommen des Kaufvertrages ist verbindlich der Pachtvertrag mit dem Verpächter vorzunehmen. Dieser hat die endgültige Entscheidung über den Käufer.

Objekte auf Pachtland lassen sich nicht per Immobiliendarlehen finanzieren, da die leihende Bank die Schuld nicht grundbuchlich absichern kann.

DER ENERGIEAUSWEIS IST NICHT VORGESCHRIEBEN!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gemütliches Wochenend- und Ferienhaus inmitten eines ruhigen Waldgebietes in Oerlinghausen „Unter dem Menkhauser Berge“. Das charmante Häuschen wurde im Jahr 1959 auf einem ca. 1.000 m² großen Pachtgrundstück errichtet. Das Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden in der Natur. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet ca. 47 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte, offene Gestaltung. Direkt am Eingang befindet sich eine Veranda, die aufgrund ihrer Gestaltung auch als Wintergarten oder geschützter Aufenthaltsbereich genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Schlafgelegenheit, sodass das Haus als offenes 1-Zimmer-Konzept gestaltet ist. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Das Haus wird inklusive Inventar (Möbel, Geschirr, Gartengeräte etc.) verkauft, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht. Das Badezimmer inklusive Toilette befindet sich in einem separaten Nebengebäude und ergänzt das funktionale Raumangebot. Durch die Gasheizung (Gasflaschen) ist das Haus ganzjährig nutzbar. Unter der überdachten Terrasse können Sie auch bei wechselhaftem Wetter entspannte Stunden im Garten genießen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung fernab des Alltags. Eine Garage bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass aktuell keine Reparaturen erforderlich sind. Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. 420 €. Der Verpächter hat jedoch angekündigt, dass sie bei einem Verkauf oder Abschluss eines neuen Pachtvertrages künftig auf etwa 1.500 € angepasst wird. Ausstattung Ca.47 m² Nfl./Wfl. 1.000 m² Grundstück Garage Gasheizung: große Gasflaschen Wasser über Stadtwerke Oerlinghausen Abwasser gelangt in ein 3- Kammer- System Der Hauptwohnsitz ist nicht möglich. Strom sowie der Telefonanschluss sind vorhanden. Lage Dieses schöne Haus steht im erholsamen Wochenendgebiet in Oerlinghausen und bietet Ihnen den Vorteil innerhalb weniger Minuten im Ortskern zu sein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel. Autobahnen A 2 und A 33 sowie die Bundesstraße B 68 und B 66 und die Stadt Bielefeld erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit. Sonstiges Wichtig !!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Exposés nur an Interessenten versende, die mir ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Vor Zustandekommen des Kaufvertrages ist verbindlich der Pachtvertrag mit dem Verpächter vorzunehmen. Dieser hat die endgültige Entscheidung über den Käufer. Objekte auf Pachtland lassen sich nicht per Immobiliendarlehen finanzieren, da die leihende Bank die Schuld nicht grundbuchlich absichern kann. DER ENERGIEAUSWEIS IST NICHT VORGESCHRIEBEN! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.