Bezugsfreies Haus mit weitläufigem Garten, viel Nebenglass und 3 Stellplätzen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15518

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

2.287 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie wollen nicht neu bauen, aber trotzdem individuell wohnen? Dieses Haus wartet auf ein neues Raumkonzept und will neu gedacht werden.

Hier können Sie komplett individuell im Rahmen der statischen Gegebenheiten einrichten. Es lassen sich Wände entfernen und somit das Raumkonzept neu definieren. Kostenschätzungen und Einrichtungskonzepte bestehen bereits, sodass Sie perfekt kalkulieren können.

Ruhiger kann man kaum leben, aber trotzdem sind Sie perfekt angebunden. Ein großes Grundstück und viel Nebengelass bieten Ihnen auch außerhalb des Wohnraums sehr viel Platz!

Fragen Sie jetzt das ausführliche Exposé an.

Ausstattung Sanierungen und Modernisierungen schocken Sie nicht? Vielleicht wollen Sie auch in Eigenleistung einiges bewerkstelligen?

Das Grundkonzept ist sehr solide, lässt sich aber noch deutlich verbessern. Auf ca. 94 m² vorhandener Wohnfläche verteilt sich ein funktionaler Grundriss mit vier Zimmern, der sich durch den Entfall nicht tragender Innenwände flexibel anpassen lässt. Durch den Einbau zusätzlicher Fenster lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen. Ebenso lädt der Hof ein, eine schöne Terrasse zu bauen.

Gerne führen wir Sie durch das Haus, damit auch Sie das Potenzial für Ihr neues Zuhause sehen.

Das Haus verfügt über einen Keller sowie umfangreiches Nebengelass mit Garage und Carport. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume im Erdgeschoss. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Spielbereiche oder eine Terrasse von ca. 20 m² oder mehr, die den Wohn- und Freizeitwert zusätzlich steigern würde.

Lage Langewahl – entspannt Wohnen im Grünen, nur einen Katzensprung von Fürstenwalde entfernt! Willkommen in Langewahl, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine lebenswerte Infrastruktur vereint. Nur wenige Minuten südlich von Fürstenwalde gelegen, profitieren Familien hier von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Erreichbarkeit. Über die nahegelegene A12 oder per Bahn ist Berlin in unter einer Stunde erreichbar – der Flughafen BER liegt ebenfalls verkehrsgünstig.

Ländliches Familienleben mit starker Alltagsinfrastruktur Mit knapp 850 Einwohnern (Stand 2023) bietet Langewahl ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit familiärem Charakter. Besonders attraktiv ist der hohe Anteil an freistehenden Einfamilienhäusern mit Gärten – ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz und Privatsphäre suchen.

Die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen: Größere Supermärkte wie Kaufland, ALDI oder NORMA sind in ca. 2,5 km erreichbar. Zwei Spielplätze, ein Sportplatz sowie eine gute Anbindung an Kitas und Schulen in der Umgebung machen Langewahl zum idealen Ort für das Familienleben.

Kita "Dorfspatzen" nur ca. 350 m entfernt
Bushaltestelle „Langewahl, Gemeinde“ in ca. 200 m
Bahnhof Fürstenwalde (Spree) ist in 10 min erreicht
Ärztliche Versorgung und Apotheken im benachbarten Fürstenwalde

Natur direkt vor der Haustür – ideal für Kinder und Aktive Wer gerne draußen unterwegs ist, wird Langewahl lieben. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen sowie nahegelegenen Seen lädt die Umgebung zu Wanderungen, Fahrradtouren, Naturerkundungen und entspannten Nachmittagen im Freien ein. Nur ca. 150 m bis zum nächsten Waldgebiet Spielplatz, Sportplatz und Grünflächen fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Sie wollen nicht neu bauen, aber trotzdem individuell wohnen? Dieses Haus wartet auf ein neues Raumkonzept und will neu gedacht werden. Hier können Sie komplett individuell im Rahmen der statischen Gegebenheiten einrichten. Es lassen sich Wände entfernen und somit das Raumkonzept neu definieren. Kostenschätzungen und Einrichtungskonzepte bestehen bereits, sodass Sie perfekt kalkulieren können. Ruhiger kann man kaum leben, aber trotzdem sind Sie perfekt angebunden. Ein großes Grundstück und viel Nebengelass bieten Ihnen auch außerhalb des Wohnraums sehr viel Platz! Fragen Sie jetzt das ausführliche Exposé an. Ausstattung Sanierungen und Modernisierungen schocken Sie nicht? Vielleicht wollen Sie auch in Eigenleistung einiges bewerkstelligen? Das Grundkonzept ist sehr solide, lässt sich aber noch deutlich verbessern. Auf ca. 94 m² vorhandener Wohnfläche verteilt sich ein funktionaler Grundriss mit vier Zimmern, der sich durch den Entfall nicht tragender Innenwände flexibel anpassen lässt. Durch den Einbau zusätzlicher Fenster lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen. Ebenso lädt der Hof ein, eine schöne Terrasse zu bauen. Gerne führen wir Sie durch das Haus, damit auch Sie das Potenzial für Ihr neues Zuhause sehen. Das Haus verfügt über einen Keller sowie umfangreiches Nebengelass mit Garage und Carport. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume im Erdgeschoss. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Spielbereiche oder eine Terrasse von ca. 20 m² oder mehr, die den Wohn- und Freizeitwert zusätzlich steigern würde. Lage Langewahl – entspannt Wohnen im Grünen, nur einen Katzensprung von Fürstenwalde entfernt! Willkommen in Langewahl, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine lebenswerte Infrastruktur vereint. Nur wenige Minuten südlich von Fürstenwalde gelegen, profitieren Familien hier von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Erreichbarkeit. Über die nahegelegene A12 oder per Bahn ist Berlin in unter einer Stunde erreichbar – der Flughafen BER liegt ebenfalls verkehrsgünstig. Ländliches Familienleben mit starker Alltagsinfrastruktur Mit knapp 850 Einwohnern (Stand 2023) bietet Langewahl ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit familiärem Charakter. Besonders attraktiv ist der hohe Anteil an freistehenden Einfamilienhäusern mit Gärten – ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen: Größere Supermärkte wie Kaufland, ALDI oder NORMA sind in ca. 2,5 km erreichbar. Zwei Spielplätze, ein Sportplatz sowie eine gute Anbindung an Kitas und Schulen in der Umgebung machen Langewahl zum idealen Ort für das Familienleben. + Kita "Dorfspatzen" nur ca. 350 m entfernt + Bushaltestelle „Langewahl, Gemeinde“ in ca. 200 m + Bahnhof Fürstenwalde (Spree) ist in 10 min erreicht + Ärztliche Versorgung und Apotheken im benachbarten Fürstenwalde Natur direkt vor der Haustür – ideal für Kinder und Aktive Wer gerne draußen unterwegs ist, wird Langewahl lieben. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen sowie nahegelegenen Seen lädt die Umgebung zu Wanderungen, Fahrradtouren, Naturerkundungen und entspannten Nachmittagen im Freien ein. Nur ca. 150 m bis zum nächsten Waldgebiet Spielplatz, Sportplatz und Grünflächen fußläufig erreichbar.