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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15848

Kaufpreis

50.000 €

4

Zimmer

1920

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, sowie zwei Nebengebäuden (Garage, Werkstatt) auf einem Grundstück mit einer Wohn-/Nutzfläche von 97 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass die Immobilie um 1920-30 erbaut wurde, wobei Modernisierungen etwa im Jahre 1995 und später durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Brunnenanlage und eine überdachte Außentreppe. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Veranda mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und einer überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss wurden als Durchgangs- und Abstellräume genutzt, weisen teilweise einen mangelhaften, unterdurchschnittlichen baulichen Zustand auf und zeigen starke Abnutzungserscheinungen. Es besteht ein hoher Reparatur- und Instandsetzungsbedarf. Das gesamte Haus ist vollgestopft mit Möbeln, Geräten und anderem Hausrat. Der Außenbereich war aufgrund von wildem Bewuchs nur teilweise einsehbar. Bei der Festlegung des Verkehrswerts wurden Kosten für Entrümpelung, Reinigung und Entsorgung berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
50.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Grundstücksfläche
9.702 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.000 €)
214 € / Monat
20% Eigenkapital (10.000 €)
190 € / Monat
30% Eigenkapital (15.000 €)
166 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 38 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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