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1-Zimmer Wohnung in ruhiger, zentrumsnahe Lage nahe der Universität

Terrassenwohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17489

Kaufpreis

189.000 €

1

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

5.559 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die „Alte Brauerei“ in Greifswald ist ein modernes Neubaugebiet in 17489 Greifswald, direkt am Botanischen Garten. Es handelt sich um energieeffiziente Häuser mit hochwertigen 1–2-Zimmer-Wohnungen, die eine ruhige, zentrumsnahe Lage (nahe der Universität) bieten. Ideal zur Wertanlage oder Eigennutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das Haus ist nach der aktuellen energetischen Anforderung gebaut. U. a. sorgt eine Photovoltaikanlage für einen kosteneffizienten Energieverbrauch. Ausstattung Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Terrasse, Einbauküche, Parkettboden, Außenjalousien und einem modernen Duschbad ausgestattet. Lage Zentral gelegen direkt neben dem Botanischen Garten.. Einkaufmöglichkeiten, der Bahnhof sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Eigentümer & Kaufinteressenten Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, schreiben Sie uns bitte eine Mail an: sven.schirmer@dr-wilhelmus-collegen.de

Ausstattung

  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Zustand
Neuwertig

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Energieklasse
A
Heizungsart
District Heating

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €)
808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €)
718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €)
628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 236 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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