Exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit historischem Flair

Dachgeschoss zur Miete in Östringen · 76684

Kaltmiete

1.350 € /Mon.

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

1940

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Kernsanierte Wohnung (Sanierung 2021) Gehobene Innenausstattung Ca. 160 m² Wohnfläche Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,30 m Exklusives Tageslichtbad Badewanne und separate Duschkabine Hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen Große, lichtdurchflutete Fenster Moderner Halogen-/Deckenspots Sehr guter Wärmeschutz und hervorragende Energiebilanz Großer Kellerraum (ca. 30 m²) Garage (ideal für Motorrad oder Fahrräder) Bis zu drei Stellplätze im Innenhof Schöner Ausblick Helle und großzügige Raumaufteilung

Lage Odenheim ist ein gemütliches Dorf im Landkreis Karlsruhe im Kraichgau, welches 1974 nach Östringen eingemeindet wurde. Odenheim verfügt als einziger Ortsteil der Gemeinde Östringen über einen S-Bahnhof, der ca. 700 m von der Immobilie entfernt liegt. Die Linie S31 des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) verkehrt jede Stunde, zu den Hauptverkehrszeiten sogar alle 20 Minuten auf der Strecke Odenheim - Karlsruhe. Direkt vor dem Haus befindet sich auch noch eine Bushaltestelle der Linie 134, welche die Orte Elsenz, Eichelberg, Tiefenbach, Östringen und Odenheim verbindet. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung kommt mit dem ÖVN überall hin.

Sonstiges Repräsentatives Wohnen in großzügig geschnittenen Räumen mit historischem Flair. Z.B. geeignet für SAP Mitarbeiter (Walldorf ist ca. 15 km entfernt). Bruchsal und Sinsheim sind ebenso nur ca. 15 km entfernt. Karlsruhe ist ca. 40 km enfernt. Heidelberg ist ca. 35 km von Odenheim entfernt.

Objektbeschreibung Bei dieser gehobenen Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte Wohnung aus dem Jahr 2021. Die 4-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wirkt aufgrund ihrer Größe und der Deckenhöhe von ca. 3.30 m sehr großzügig. Die Wohnung ist sehr gut isoliert und verfügt über eine herausragende Energiebilanz. Ein exklusives Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine geben der Wohnung eine luxuriöse Atmosphäre. Des Weiteren zeichnet sich die Wohnung durch große Fenster und moderne Halogenlampen aus. Die komplette Wohnung ist lichtdurchflutet gestaltet und verfügt über einen sehr schönen Ausblick. Zur Wohnung gehören außerdem bis zu drei Stellplätze für Ihr Auto und ein großer Kellerraum der circa 30qm groß ist, sowie eine Garage in der man ein Motorrad oder Fahrrad abstellen kann. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung ist ca. 160 m2 groß. Ausstattung Kernsanierte Wohnung (Sanierung 2021) Gehobene Innenausstattung Ca. 160 m² Wohnfläche Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,30 m Exklusives Tageslichtbad Badewanne und separate Duschkabine Hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen Große, lichtdurchflutete Fenster Moderner Halogen-/Deckenspots Sehr guter Wärmeschutz und hervorragende Energiebilanz Großer Kellerraum (ca. 30 m²) Garage (ideal für Motorrad oder Fahrräder) Bis zu drei Stellplätze im Innenhof Schöner Ausblick Helle und großzügige Raumaufteilung Lage Odenheim ist ein gemütliches Dorf im Landkreis Karlsruhe im Kraichgau, welches 1974 nach Östringen eingemeindet wurde. Odenheim verfügt als einziger Ortsteil der Gemeinde Östringen über einen S-Bahnhof, der ca. 700 m von der Immobilie entfernt liegt. Die Linie S31 des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) verkehrt jede Stunde, zu den Hauptverkehrszeiten sogar alle 20 Minuten auf der Strecke Odenheim - Karlsruhe. Direkt vor dem Haus befindet sich auch noch eine Bushaltestelle der Linie 134, welche die Orte Elsenz, Eichelberg, Tiefenbach, Östringen und Odenheim verbindet. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung kommt mit dem ÖVN überall hin. Sonstiges Repräsentatives Wohnen in großzügig geschnittenen Räumen mit historischem Flair. Z.B. geeignet für SAP Mitarbeiter (Walldorf ist ca. 15 km entfernt). Bruchsal und Sinsheim sind ebenso nur ca. 15 km entfernt. Karlsruhe ist ca. 40 km enfernt. Heidelberg ist ca. 35 km von Odenheim entfernt.