`50% werden diesen Gorilla übersehen: 9 Wohnungen mit 5,5% Rendite`

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63637

Zimmer

425 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Kennen Sie den Gorilla-Test? 1999 liefen 50% der Menschen an einem Gorilla vorbei. Einfach weil sie auf etwas anderes geschaut haben.

Bei Immobilien passiert genau das Gleiche. Alle schauen auf Lage, Baujahr, Fotos. Und übersehen das, was wirklich zählt: den Cashflow.

Das ist Ihr Gorilla: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen Voll vermietet. Solide Mieter. Langfristig. Rendite: 5,5%

Stark im Bestand. Stark in der Vermietung. Stark in der Rendite. Ein Haus, das arbeitet, während andere schlafen.

Eckdaten:

9 Wohneinheiten
Voll vermietet
Gepflegter Zustand
Stabile Mieteinnahmen
Standort: 63637 Jossgrund
Faktor: ca. 18

Der Preis ist bewusst "auf Anfrage". Weil Zahlen mehr sagen als eine Zahl im Inserat.

Wenn Sie nach Rendite suchen und nicht nur nach einem Haus, dann rufen Sie an. Ich schicke Ihnen gern alle Unterlagen und die BWA.

Ausstattung

Küchenzeile: In jeder Wohnung ist eine Küchenzeile vorhanden
Bäder: 7 von 9 Bädern sind modern und ebenerdig mit Walk-In-Dusche
Boden: Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden / PVC-Designbelag

Lage LAGE: 63637 Jossgrund - ausgezeichnetes Biodorf im Naturpark Spessart

10 Min. zu Bad Orb - eine der Top-Kur- und Gesundheitsstädte Hessens
Aktuell hohe Investitionen in Gesundheit/Tourismus in der Region
1km Kita/Grundschule/Einkauf, 200m Bus, 11km A66
Direkt: Wandern, Rad, Golf, Natur

POTENZIAL: Die Region profitiert stark von laufenden Großprojekten im Gesundheits- und Tourismusbereich im Umkreis von 10km. Jossgrund als staatlich anerkanntes Biodorf erhält zusätzlich Förderungen. Langfristig: steigende Nachfrage nach Wohnraum durch Fachkräfte + Gäste.

Objektbeschreibung Kennen Sie den Gorilla-Test? 1999 liefen 50% der Menschen an einem Gorilla vorbei. Einfach weil sie auf etwas anderes geschaut haben. Bei Immobilien passiert genau das Gleiche. Alle schauen auf Lage, Baujahr, Fotos. Und übersehen das, was wirklich zählt: *den Cashflow.* Das ist Ihr Gorilla: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen Voll vermietet. Solide Mieter. Langfristig. Rendite: 5,5% Stark im Bestand. Stark in der Vermietung. Stark in der Rendite. Ein Haus, das arbeitet, während andere schlafen. Eckdaten: - 9 Wohneinheiten - Voll vermietet - Gepflegter Zustand - Stabile Mieteinnahmen - Standort: 63637 Jossgrund - Faktor: ca. 18 Der Preis ist bewusst "auf Anfrage". Weil Zahlen mehr sagen als eine Zahl im Inserat. Wenn Sie nach Rendite suchen und nicht nur nach einem Haus, dann rufen Sie an. Ich schicke Ihnen gern alle Unterlagen und die BWA. Ausstattung - Küchenzeile: In jeder Wohnung ist eine Küchenzeile vorhanden - Bäder: 7 von 9 Bädern sind modern und ebenerdig mit Walk-In-Dusche - Boden: Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden / PVC-Designbelag Lage LAGE: 63637 Jossgrund - ausgezeichnetes Biodorf im Naturpark Spessart - 10 Min. zu Bad Orb - eine der Top-Kur- und Gesundheitsstädte Hessens - Aktuell hohe Investitionen in Gesundheit/Tourismus in der Region - 1km Kita/Grundschule/Einkauf, 200m Bus, 11km A66 - Direkt: Wandern, Rad, Golf, Natur POTENZIAL: Die Region profitiert stark von laufenden Großprojekten im Gesundheits- und Tourismusbereich im Umkreis von 10km. Jossgrund als staatlich anerkanntes Biodorf erhält zusätzlich Förderungen. Langfristig: steigende Nachfrage nach Wohnraum durch Fachkräfte + Gäste.