Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitblick in Marburg - Marbach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35041

Kaufpreis

489.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.445 €

pro m²

Beschreibung

Das 1980 erbaute Haus bietet auf knapp 200qm Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Split-Level-Bauweise mit insgesamt fünf Halbetagen verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft interessante Raumbezüge. Insgesamt stehen sieben Zimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung. Eines der Bäder wurde 2023 modern und hochwertig renoviert.

Ein eigebauter Treppenlift verbindet die Wohnebenen und ermöglicht eine komfortabe Nutzung des Hauses. Der Hauseingang ist ebenerdig erreichbar. Direkt vor der Haustür befinden sich drei Stellplätze.

Ein besonderes Plus ist die rund 44qm große Einliegerwohnung mit seperatem Eingang. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, als Bereich für erwachsene Kinder oder als Wohnmöglichkeit für Pflegepersonal.

Der großzügige Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen beeidruckenden Weitblick über ganz Marbach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Höhenwegs mit gepflegter Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle ist in nur etwa 150 Metern erreichbar.

Als langjähriges Zuhause einer Marburger Universitätsfamilie blickt dieses Haus auf eine besondere Geschichte zurück. Nun wartet es auf Menschen, die seinen Charakter schätzen, seine Möglichkeiten erkennen und ein neues Kapitel in diesem besonderen Zuhause beginnen möchten.

Ausstattung Wohn-/Essbereich und Wohnzimmer mit Parkett. Original-Baupläne und Baubeschreibungen sind vorhanden.

Lage Marbach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Marburgs: ruhig und naturnah gelegen, zugleich mit kurzen Wegen zur Universität, in die Innenstadt und zu den bedeutenden Forschungs- und Biotechnologiestandorten der Region.

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Marburg-Marbach steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 652qm großen Grundstück zum Verkauf. Die besondere Hanglage sorgt für einen unverbaubaren Blick ins Grüne - und das aus nahezu jedem Fenster des Hauses. Das 1980 erbaute Haus bietet auf knapp 200qm Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Split-Level-Bauweise mit insgesamt fünf Halbetagen verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft interessante Raumbezüge. Insgesamt stehen sieben Zimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung. Eines der Bäder wurde 2023 modern und hochwertig renoviert. Ein eigebauter Treppenlift verbindet die Wohnebenen und ermöglicht eine komfortabe Nutzung des Hauses. Der Hauseingang ist ebenerdig erreichbar. Direkt vor der Haustür befinden sich drei Stellplätze. Ein besonderes Plus ist die rund 44qm große Einliegerwohnung mit seperatem Eingang. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, als Bereich für erwachsene Kinder oder als Wohnmöglichkeit für Pflegepersonal. Der großzügige Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen beeidruckenden Weitblick über ganz Marbach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Höhenwegs mit gepflegter Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle ist in nur etwa 150 Metern erreichbar. Als langjähriges Zuhause einer Marburger Universitätsfamilie blickt dieses Haus auf eine besondere Geschichte zurück. Nun wartet es auf Menschen, die seinen Charakter schätzen, seine Möglichkeiten erkennen und ein neues Kapitel in diesem besonderen Zuhause beginnen möchten. Ausstattung Wohn-/Essbereich und Wohnzimmer mit Parkett. Original-Baupläne und Baubeschreibungen sind vorhanden. Lage Marbach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Marburgs: ruhig und naturnah gelegen, zugleich mit kurzen Wegen zur Universität, in die Innenstadt und zu den bedeutenden Forschungs- und Biotechnologiestandorten der Region.