IMMOBERLIN.DE - Liebenswürdige Altbauwohnung mit stimmungsvoller Galerie in ruhiger Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Barnim Kreis, Brandenburg · 16341
Kaufpreis
414.800 €
1
Zimmer
2
Bäder
103 m²
Wohnfläche
1907
Baujahr
4.027 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung erfreut mit zwei großzügigen Zimmern, einer tollen Galerie und zwei Bädern. Auf der unteren Etage dieser schönen Maisonette befinden sich der gastfreundliche Wohn-, Koch- und Ess-bereich mit drei prächtigen Doppelkastenfenstern, einer modernen Einbauküche und hübschen Holztreppe. Perfektioniert wird das dritte Obergeschoss von dem Eingangsflur und tagesbelichteten Badezimmer, das u.a. mit ästhetischen Sanitärelementen – z.B. einer Waschkonsole und Eckwanne – aufwartet sowie mit einem Waschmaschinenanschlussplatz ausgestattet ist.
Die obere Etage ist auch über das Treppenhaus zugänglich. Vom oberen Eingang geht es wie über die interne Treppe direkt zur generösen Galerie. Die breite, nahezu bodentiefe Fenstergaube sorgt für ein sonniges Ambiente – optimal für ein Atelier oder Heimbüro.
Neben dieser herrlichen Galerie gibt es ein behagliches Schlafzimmer, das mit zwei Giebelfenstern, einem großen modernen Dachflächenfenster und einer luftigen Deckenfreiheit bis in den Dachfirst eine sehr angenehme Atmosphäre bietet. Dieses wohnliche Refugium wird flankiert von einem Gäste-WC. Zu den weiteren Ausstattungen gehören u.a. Designerleuchten sowie neue Küchengeräte, z.B. ein Kühlschrank und Backofen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Dieser sehr gepflegten Maisonette ist ein großer Kellerraum zugeordnet.
Der Kaufpreis inkludiert ein hochwertiges Mobiliar, bestehend u.a. aus einem Sofa, Schlafsofas, Betten inklusive Babybett, vier großen Schränken, einem Esstisch sowie einem Arbeits- und Schminktisch. Straßenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.
Genießen Sie im Berliner Speckgürtel, in harmonischer, zu-gleich verkehrsgünstiger Lage eine komfortable, großzügig aufgeteilte und sehr charmante Wohlfühlimmobilie – ein in die Zeit passendes Kaufangebot!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 414.800 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1907
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.480 €)
- 1.773 € / Monat
- 20% Eigenkapital (82.960 €)
- 1.576 € / Monat
- 30% Eigenkapital (124.440 €)
- 1.379 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 433 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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