! Sofort bezugsfrei ! Apartment im Hochpaterre in bester Wohnlage von Bonn-Kessenich
Hochparterre zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53129
Kaufpreis
119.000 €
1
Zimmer
1
Bad
18 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
6.611 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Appartement im Hochparterre in bester Lage von Bonn-Kessenich.
Das Zimmer verfügt über eine Pantryküche und ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß gefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Spiegelschrank mit reichlich Stauraum ausgestattet.
Es steht ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €) zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer. Es besteht kein Mietverhältnis.
Ausstattung
- Laminatboden und Fliesen
- Pantryküche
- Badezimmer mit Dusche
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Gesamtkaufpreis Immobilie: 129.000 €
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Bonner Stadtteil Kessenich, einer der gefragtesten Wohnlagen im Bonner Süden. Kessenich zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Bonner Innenstadt aus und verbindet urbanes Leben mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Poppelsdorfer Allee sowie die Bonner Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 18 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.900 €)
- 509 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.800 €)
- 452 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.700 €)
- 396 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 200 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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