Modern wohnen statt renovieren: Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Plochingen

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73207

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.879 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der moderne Gesamteindruck. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.

Die im Jahr 2020 umfassend modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das moderne Badezimmer, das separate Gäste-WC sowie die hochwertige Einbauküche fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Die einheitlichen großformatigen Bodenfliesen verleihen allen Wohnräumen ein elegantes und modernes Ambiente.

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese Wohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, ihre attraktive Lage und ihren sofortigen Einzugscharakter.

Ausstattung

Ca. 58,5 m² Wohnfläche
3 helle und gut geschnittene Zimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Überdachter Balkon mit schönem Ausblick
Moderne Einbauküche
Modernisiertes Tageslichtbad
Separates Gäste-WC
Hochwertige großformatige Bodenfliesen
Erneuerte Bodenbeläge, Decken und Innenausbau (2020)
Kunststofffenster mit viel Tageslichteinfall
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1994
Optional kann eine moderne Triplexgarage mit automatischem Parksystem erworben werden. Das Fahrzeug wird komfortabel per Fernbedienung ein- und ausgeparkt. Der Kaufpreis beträgt 25.000 €. Die Garage ist nicht Bestandteil des Kaufpreises der Wohnung und kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Plochingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch der Bahnhof Plochingen mit seinen hervorragenden Bahnverbindungen nach Stuttgart, Esslingen und Göppingen befindet sich in komfortabler Entfernung. Die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen sorgt zudem für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sie interessieren sich für diese Immobilie und benötigen noch die passende Finanzierung? Gerne unterstützen Sie unsere Finanzierungsspezialisten bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Cansu Kanitürk Selbstständige Immobilienberaterin Lilienstr. 24 70771 Leinfelden-Echterdingen E-Mail: cansu-a.kanituerk@db.com Telefon: 0177 1847304

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese geschmackvoll modernisierte 3 Zimmer Wohnung vereint zeitloses Design, eine helle Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss auf rund 58,5 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der moderne Gesamteindruck. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Die im Jahr 2020 umfassend modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das moderne Badezimmer, das separate Gäste-WC sowie die hochwertige Einbauküche fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Die einheitlichen großformatigen Bodenfliesen verleihen allen Wohnräumen ein elegantes und modernes Ambiente. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese Wohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, ihre attraktive Lage und ihren sofortigen Einzugscharakter. Ausstattung * Ca. 58,5 m² Wohnfläche * 3 helle und gut geschnittene Zimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Überdachter Balkon mit schönem Ausblick * Moderne Einbauküche * Modernisiertes Tageslichtbad * Separates Gäste-WC * Hochwertige großformatige Bodenfliesen * Erneuerte Bodenbeläge, Decken und Innenausbau (2020) * Kunststofffenster mit viel Tageslichteinfall * Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1994 * Optional kann eine moderne Triplexgarage mit automatischem Parksystem erworben werden. Das Fahrzeug wird komfortabel per Fernbedienung ein- und ausgeparkt. Der Kaufpreis beträgt 25.000 €. Die Garage ist nicht Bestandteil des Kaufpreises der Wohnung und kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Plochingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Plochingen mit seinen hervorragenden Bahnverbindungen nach Stuttgart, Esslingen und Göppingen befindet sich in komfortabler Entfernung. Die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen sorgt zudem für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie interessieren sich für diese Immobilie und benötigen noch die passende Finanzierung? Gerne unterstützen Sie unsere Finanzierungsspezialisten bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Cansu Kanitürk Selbstständige Immobilienberaterin Lilienstr. 24 70771 Leinfelden-Echterdingen E-Mail: cansu-a.kanituerk@db.com Telefon: 0177 1847304 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart