Stadthaus in Malchow- ein Objekt mit Geschichte

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

149.900 €

Zimmer

Bad

200 m²

Wohnfläche

750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier haben Sie ein Stadthaus im Bahnhofsviertel gefunden, das als charaktervolle Immobilie starkes Entwicklungspotenzial mit sich bringt.

In attraktiver Lage des Bahnhofsviertels befindet sich dieses Stadthaus mit besonderem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verbindet den Charakter vergangener Jahrzehnte mit der Chance, individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte zu verwirklichen.

Besonders hervorzuheben ist der idyllische Hinterhof, der dem Anwesen eine ruhige und geschützte Atmosphäre verleiht. Die kleine Hofanlage mit gut erhaltenen Fachwerkschuppen und Stallungen bietet Raum für Kreativität, Gartenideen oder die Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs.

Das Gebäude verfügt über eine solide Grundsubstanz und präsentiert sich mit zahlreichen originalen Ausstattungsmerkmalen aus der DDR-Zeit. Diese verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter und bieten gleichzeitig Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zum Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

attraktive Lage im Bahnhofsviertel
ruhiger Hinterhof mit besonderem Ambiente und separater Zufahrt für Ihren PKW
charaktervolle Bausubstanz mit historischem Flair
Entwicklungspotenzial durch Modernisierung
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Lage, Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten legen und das Potenzial eines besonderen Stadthauses erkennen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Ausstattung Erdgeschoss:

4 Räume,
Küche,
Bad,
Kammer

OG:

4 Zimmer mit Dielenboden
2 Zimmer mit Waschbecken, die zu Küche und Bad umgebaut werden können

Dachboden - unausgebaut

Die Böden sind zum Teil mit Fliesen, z.T. mit Dielen belegt
Wände tapeziert, teilweise feucht
Wasser und Abwasser zentral
Gasheizung zentral
Kachelöfen in fast jedem Zimmer
Fenster zur Straße - Kunststoff mit Rollläden
Dach mit Dachpappe
Elektrik muss generalüberholt werden

Das Haus ist voll unterkellert.

Lage Malchow ist ein Ort, an dem Geschichte auf Natur trifft und der durch seine Insellage einen ganz besonderen, romantischen Charakter besitzt. Die Inselstadt, gelegen in der Mecklenburgischen Seenplatte direkt am Fleesensee, bietet eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Seen, Wasserwegen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen.
Der historische Charme ist überall spürbar. Besonders das Kloster mit seinen Backsteingebäuden und der spätgotischen Klosterkirche zeugt von der langen Geschichte. In wenigen Minuten erreichen Sie die A19. Berlin und die Hansestadt Rostock sind je ca. 1 h entfernt, der Flughafen Rostock Laage ca. 30 min. Hamburg erreicht man in ca 1,5 h mit dem Auto.

Sonstiges Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müller unter der Rufnummer 0170-8047470 gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Hier haben Sie ein Stadthaus im Bahnhofsviertel gefunden, das als charaktervolle Immobilie starkes Entwicklungspotenzial mit sich bringt. In attraktiver Lage des Bahnhofsviertels befindet sich dieses Stadthaus mit besonderem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verbindet den Charakter vergangener Jahrzehnte mit der Chance, individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Hinterhof, der dem Anwesen eine ruhige und geschützte Atmosphäre verleiht. Die kleine Hofanlage mit gut erhaltenen Fachwerkschuppen und Stallungen bietet Raum für Kreativität, Gartenideen oder die Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs. Das Gebäude verfügt über eine solide Grundsubstanz und präsentiert sich mit zahlreichen originalen Ausstattungsmerkmalen aus der DDR-Zeit. Diese verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter und bieten gleichzeitig Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zum Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ihre Vorteile auf einen Blick: - attraktive Lage im Bahnhofsviertel - ruhiger Hinterhof mit besonderem Ambiente und separater Zufahrt für Ihren PKW - charaktervolle Bausubstanz mit historischem Flair - Entwicklungspotenzial durch Modernisierung - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Lage, Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten legen und das Potenzial eines besonderen Stadthauses erkennen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Ausstattung Erdgeschoss: - 4 Räume, - Küche, - Bad, - Kammer OG: - 4 Zimmer mit Dielenboden - 2 Zimmer mit Waschbecken, die zu Küche und Bad umgebaut werden können Dachboden - unausgebaut - Die Böden sind zum Teil mit Fliesen, z.T. mit Dielen belegt - Wände tapeziert, teilweise feucht - Wasser und Abwasser zentral - Gasheizung zentral - Kachelöfen in fast jedem Zimmer - Fenster zur Straße - Kunststoff mit Rollläden - Dach mit Dachpappe - Elektrik muss generalüberholt werden Das Haus ist voll unterkellert. Lage Malchow ist ein Ort, an dem Geschichte auf Natur trifft und der durch seine Insellage einen ganz besonderen, romantischen Charakter besitzt. Die Inselstadt, gelegen in der Mecklenburgischen Seenplatte direkt am Fleesensee, bietet eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Seen, Wasserwegen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Der historische Charme ist überall spürbar. Besonders das Kloster mit seinen Backsteingebäuden und der spätgotischen Klosterkirche zeugt von der langen Geschichte. In wenigen Minuten erreichen Sie die A19. Berlin und die Hansestadt Rostock sind je ca. 1 h entfernt, der Flughafen Rostock Laage ca. 30 min. Hamburg erreicht man in ca 1,5 h mit dem Auto. Sonstiges Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müller unter der Rufnummer 0170-8047470 gern zur Verfügung.