Wohnen auf zwei Ebenen, direkt am Park – modern, hochwertig, sonnig

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27580

Kaufpreis

348.000 €

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.283 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese renovierte Maisonette-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 gelegen, bietet sie auf ca. 106 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort und Privatsphäre. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch den hochwertigen Travertinboden und den direkten Zugang auf die sonnige Süd-West-Terrasse eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die separate Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang auf die zweite, nach Nord-Ost ausgerichtete Terrasse – ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf die dritte Terrasse bzw. den Süd-West-Balkon, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignet, sowie das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hochwertigen Wohnkomfort. Dank der bereits erfolgten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist ohne weiteren Modernisierungsaufwand bezugsbereit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Home-Office – diese Maisonettewohnung überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Aufteilung auf zwei Ebenen und den insgesamt drei Terrassen, die zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien bieten. Die Zentralheizung ist im Jahr 2025 ausgewechselt und mit Solar und Speicher erweitert worden.

Lage Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum beliebten Speckenbütteler Park – einer der schönsten Grün- und Erholungsanlagen Bremerhavens. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden, Bootsfahrten auf dem Parksee oder vielfältige Freizeitangebote – hier genießen Sie eine hohe Wohn- und Lebensqualität direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A27 sorgt für kurze Wege in die Innenstadt sowie in Richtung Bremen und Cuxhaven. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.