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1-Zimmer-Wohnung in Löcknitz Mecklenburg

Sonstige zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17321

Kaufpreis

49.000 €

1

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

1.441 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu verkaufen - Eigentumswohnung 34 m² in Löcknitz (Mecklenburg-Vorpommern), 10 Minuten Fahrtzeit von der polnischen Grenze (Lubieszyn) entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Flur und einem Balkon. Die Wohnung ist komplett renoviert. Es wurde neuer Putz aufgetragen, die Wände wurden neu verspachtelt und geschliffen und ein selbstnivellierender Estrich verlegt. Auf dem Boden liegen AC6-Laminatpaneele auf Quarzmatten (hart und stabil). Türen und Türrahmen sind neu. 8 cm breite, weiße Sockelleisten. Neue Elektroinstallation (einschließlich neuer Steckdosen, Schalter und Leuchten). Die Wohnung ist bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Gebäude befindet sich in einer Wohnsiedlung, Parkplätze für Bewohner stehen zur Verfügung. In der Nähe befinden sich u.a. diverse Geschäfte, zwei Apotheken, eine Schule, Supermärkte, Poststelle ein Kindergarten, zwei Banken und das Amt Löcknitz-Penkun und der Bahnhof sowie Busanbindung. Von Privat ! 01723265858 Lage Die Wohnung befindet sich in der Straße der Republik in Löcknitz. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
49.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.900 €)
209 € / Monat
20% Eigenkapital (9.800 €)
186 € / Monat
30% Eigenkapital (14.700 €)
163 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 53 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

49.000 €

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