Moderne 3-Zimmer-Wohnung als Musterwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56727

Kaufpreis

349.900 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.803 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Herzen von Mayen wurde kürzlich das Wohnprojekt „Burgpalais Mayen“ erfolgreich fertiggestellt.

Das Gebäude wurde in hochwertiger Mauerwerksbauweise errichtet und entspricht den anspruchsvollen Vorgaben eines Effizienzhauses 55 der erneuerbaren-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE). Für eine nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Nahwärmenetzversorgung.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Vielzahl an komfortablen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus, darunter:

Effizienzklasse A nach GEG
Bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung
Nahwärmenetzversorgung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
Großräumiger Personenaufzug
Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
Elektrische Rollläden

Die exklusive Lage auf einem sonnigen, etwa 1.200 m² großen historischen Grundstück, mit atemberaubendem Blick auf die bekannte Genoveva-Burg, ermöglicht ein idyllisches und dennoch zentrales Wohnen.

Nur wenige Fußschritte entfernt befinden sich der Marktplatz sowie zahlreiche gastronomische Angebote, Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser beliebten Stadt besonders komfortabel machen.

Ausstattung Diese 3-Zimmer-Wohnung wird als Musterwohnung angeboten und unmöbliert verkauft. Die hochwertige Einbauküche ist jedoch im Preis enthalten. Perfekt für Kaufinteressenten, die sich einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung verschaffen und die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Effizienzklasse A nach GEG
Bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung
Nahwärmenetzversorgung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
Großräumiger Personenaufzug
Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
Markenküche mit Siemens Einbaugeräten
Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
Elektrische Rollläden

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 18.000 €. Der Stellplatz wird zusätzlich zum Wohnungspreis berechnet. Ein Erwerb ist jedoch nicht verpflichtend.

Lage Direkt neben der Genoveva-Burg und nur wenige Fußschritte vom Marktplatz entfernt, bietet das Burgpalais Mayen eine ideale Lage. Umgeben von Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs und weiteren Annehmlichkeiten, genießen Sie hier alle Vorteile einer zentralen Lage.

Sonstiges Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung Im Herzen von Mayen wurde kürzlich das Wohnprojekt „Burgpalais Mayen“ erfolgreich fertiggestellt. Das Gebäude wurde in hochwertiger Mauerwerksbauweise errichtet und entspricht den anspruchsvollen Vorgaben eines Effizienzhauses 55 der erneuerbaren-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE). Für eine nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Nahwärmenetzversorgung. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Vielzahl an komfortablen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus, darunter: - Effizienzklasse A nach GEG - Bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung - Nahwärmenetzversorgung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen - Großräumiger Personenaufzug - Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller - Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt - Elektrische Rollläden Die exklusive Lage auf einem sonnigen, etwa 1.200 m² großen historischen Grundstück, mit atemberaubendem Blick auf die bekannte Genoveva-Burg, ermöglicht ein idyllisches und dennoch zentrales Wohnen. Nur wenige Fußschritte entfernt befinden sich der Marktplatz sowie zahlreiche gastronomische Angebote, Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser beliebten Stadt besonders komfortabel machen. Ausstattung Diese 3-Zimmer-Wohnung wird als Musterwohnung angeboten und unmöbliert verkauft. Die hochwertige Einbauküche ist jedoch im Preis enthalten. Perfekt für Kaufinteressenten, die sich einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung verschaffen und die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. - Effizienzklasse A nach GEG - Bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung - Nahwärmenetzversorgung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen - Großräumiger Personenaufzug - Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller - Markenküche mit Siemens Einbaugeräten - Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt - Elektrische Rollläden Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 18.000 €. Der Stellplatz wird zusätzlich zum Wohnungspreis berechnet. Ein Erwerb ist jedoch nicht verpflichtend. Lage Direkt neben der Genoveva-Burg und nur wenige Fußschritte vom Marktplatz entfernt, bietet das Burgpalais Mayen eine ideale Lage. Umgeben von Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs und weiteren Annehmlichkeiten, genießen Sie hier alle Vorteile einer zentralen Lage. Sonstiges Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.