Einfamilenhaus mit Herz - bereit, mit neuem Leben gefüllt zu werden!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87634

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bad

23 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

30.217 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

freistehendes Einfamilienhaus
großer Garten (mit Leerrohren z.B. für Wasseranschluss für Pool)
großes, helles Wohnzimmer
Esszimmer
mehrere Kaminanschlüsse
überdachte, windgeschützte Terrasse
Küche mit Speiß
mehrere Räume (individuell nutzbar)
neues Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Galerie
Balkon
viel Stauraum in Kellerräumen
Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche, Technikraum
Garage mit Zugang zum Haus
massive Bauweise
Gasheizung und Stückholzheizung

Jetzt Exposé anfordern um weitere Details zu erhalten

Lage Obergünzburg bietet Dir eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit rund 6.700 Einwohnern und einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die B12 und A7. So erreichst Du Kempten, Kaufbeuren, Memmingen und den Flughafen Memmingen schnell und unkompliziert. Im Sommer kannst Du im Freibad Hagenmoos entspannen, im Winter bist Du rasch in den Ski- und Wintersportgebieten rund um Nesselwang oder Oberstdorf. Auch im Ort selbst findest Du alles, was Du im Alltag brauchst: Kindergärten, Krippen, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten erreichst Du bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Sportvereine, Kirche und gastronomische Angebote sind ebenfalls gut angebunden. Kulturell hat Obergünzburg einiges zu bieten: Das historische Schloss, heute das Rathaus, das Museum Obergünzburg und die bedeutende Ozeanien-Sammlung geben Dir spannende Einblicke in Geschichte und Tradition. Zusätzlich sorgen zahlreiche Veranstaltungen wie das Günztal-Marktfest, das Freischießen, Fasching oder der Weihnachtsmarkt das ganze Jahr über für ein lebendiges Ortsleben.

Sonstiges Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen, der Klärung von Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freue ich mich auf Anfragen über das Kontaktformular. Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.

Objektbeschreibung Dieses Haus im traditionellen Allgäuer Stil empfängt Dich mit einer ganz besonderen, warmen Atmosphäre. Schon beim Ankommen spürst Du, dass dieser Ort mehr ist als ein Gebäude – er fühlt sich an wie ein Zuhause. Hinter dem kleinen Windfang öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur mit Galerie, der Dir sofort ein Gefühl von Weite schenkt. Von hier aus gelangst Du in das helle Wohnzimmer, das zu gemütlichen Abenden einlädt. Mehrere weitere Zimmer sowie praktische Nebenräume geben Dir die Freiheit, alles so zu gestalten, wie es zu Deinem Leben passt. Das große Esszimmer wird schnell zum Mittelpunkt für gemeinsame Momente. Die offene, helle Küche mit Speisekammer verbindet Funktion und Wohlgefühl – perfekt für alle, die gerne kochen oder einfach gerne zusammen sind. Der weitläufige Keller bietet Dir besonders viel Platz für Hobbys, Kreativität und Ordnung, während das Obergeschoss mit einem frisch renovierten Badezimmer, mehreren Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und den warmen Holzschindeldecken eine besonders heimelige Stimmung ausstrahlt. Die große Doppelgarage und der liebevoll angelegte Garten runden das Zuhause ab. Der Garten umschließt das Haus wie ein schützender Rahmen – ein Ort, an dem Du entspannen, spielen, feiern oder einfach die Natur genießen kannst. Insgesamt findest Du hier ein Haus voller Herz, Wärme und Möglichkeiten – ein Ort, an dem neue Geschichten entstehen dürfen. Ausstattung - freistehendes Einfamilienhaus - großer Garten (mit Leerrohren z.B. für Wasseranschluss für Pool) - großes, helles Wohnzimmer - Esszimmer - mehrere Kaminanschlüsse - überdachte, windgeschützte Terrasse - Küche mit Speiß - mehrere Räume (individuell nutzbar) - neues Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Gäste-WC - Galerie - Balkon - viel Stauraum in Kellerräumen - Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche, Technikraum - Garage mit Zugang zum Haus - massive Bauweise - Gasheizung und Stückholzheizung Jetzt Exposé anfordern um weitere Details zu erhalten Lage Obergünzburg bietet Dir eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit rund 6.700 Einwohnern und einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die B12 und A7. So erreichst Du Kempten, Kaufbeuren, Memmingen und den Flughafen Memmingen schnell und unkompliziert. Im Sommer kannst Du im Freibad Hagenmoos entspannen, im Winter bist Du rasch in den Ski- und Wintersportgebieten rund um Nesselwang oder Oberstdorf. Auch im Ort selbst findest Du alles, was Du im Alltag brauchst: Kindergärten, Krippen, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten erreichst Du bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Sportvereine, Kirche und gastronomische Angebote sind ebenfalls gut angebunden. Kulturell hat Obergünzburg einiges zu bieten: Das historische Schloss, heute das Rathaus, das Museum Obergünzburg und die bedeutende Ozeanien-Sammlung geben Dir spannende Einblicke in Geschichte und Tradition. Zusätzlich sorgen zahlreiche Veranstaltungen wie das Günztal-Marktfest, das Freischießen, Fasching oder der Weihnachtsmarkt das ganze Jahr über für ein lebendiges Ortsleben. Sonstiges Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen, der Klärung von Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freue ich mich auf Anfragen über das Kontaktformular. Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.