Helle, lebensfrohe 3,5 Zimmer Wohnung mit Traumblick direkt am Kurpark!

Etagenwohnung zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37181

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.485 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *Ein Energieausweis für das Gebäude ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!

Objekt: 3,5-Zimmer Etagenwohnung | Größe: 68 m² | Baujahr: 1958 (Dach 2013 neu)

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort direkt am idyllischen Kurpark! Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Platz und einer unvergleichlichen Aussicht – ganz ohne direkte Nachbarhäuser vor der Tür. Sie ist perfekt geeignet für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.

Highlights der Wohnung:

3,5 Zimmer: Ein heller Wohnbereich sowie separate Schlafzimmer ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung.
68 m² Wohnfläche: Praktisch und durchdacht geschnitten, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Lebensstile.
Direkte Lage am Kurpark: Genießen Sie kurze Wege zu Grünflächen und Ruheoasen, die zum Entspannen einladen.
Freie Aussicht: Dank der Lage ohne direkte Nachbarhäuser vor der Front profitieren Sie von mehr Privatsphäre und einem ungestörten Blick ins Grüne.
**Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Süd- Dachterrasse mit Ausgang zum Wohnzimmer zu konstruieren!
Gartenbenutzung: Nutzen Sie den Gartenbereich für Freizeitaktivitäten und entspannende Stunden im Freien.
Kfz-Stellplatz inklusive: Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Waschküche im Haus: Praktische Gemeinschaftseinrichtungen erleichtern den Alltag.
Geräumiger Kellerraum und Dachboden: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Badezimmer und separates WC: Optimaler Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Dach erneuert (2013): Der solide Zustand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Fenster in gutem Zustand: Die Fenster sind gut erhalten und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.

Die Lage dieser Wohnung ist optimal: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung des Kurparks. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Ruhesuchende sowie Stadtliebhaber, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah.

Ausstattung

Fantastischer Blick
Möglichkeit der Schaffung einer Dachterrasse
Fantastische Lage, zetral und herrlich im Grünen
Praktischer PKW Stellplatz direkt vor dem Kellereingang
Großes Wohnzimmer
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kellerraum zur Wohnung gehörend
Gemeinschaftskeller zum Wäsche waschen - und trocknen
Sehr helle Wohnung, absolut wunderbares Wohngefühl
nette Leute im Haus

Lage Die Wohnung befindet sich in herrlich idyllischer Lage direkt am Kurpark von Hardegsen – einem grünen Erholungsbereich mit altem Baumbestand und angenehmer Ruhe. Der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum Park schaffen ein besonders wohnliches, entspanntes Umfeld. Spaziergänge, Erholung und Natur beginnen hier praktisch vor der Haustür. Hardegsen bietet eine gute Grundversorgung, charmante kleinstädtische Strukturen und kurze Wege im Alltag. Für Familien attraktiv sind mehrere Kindertagesstätten sowie die Grundschule Hardegsen als offene Ganztagsschule. Weiterführende Schulen und weitere Bildungsangebote befinden sich im Landkreis Northeim. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur – ideal für Menschen, die Ruhe, Grün und Lebensqualität suchen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: m.freiburg@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung *Ein Energieausweis für das Gebäude ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor! **Objekt: 3,5-Zimmer Etagenwohnung | Größe: 68 m² | Baujahr: 1958 (Dach 2013 neu)** Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort direkt am idyllischen Kurpark! Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Platz und einer unvergleichlichen Aussicht – ganz ohne direkte Nachbarhäuser vor der Tür. Sie ist perfekt geeignet für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. **Highlights der Wohnung:** - **3,5 Zimmer**: Ein heller Wohnbereich sowie separate Schlafzimmer ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung. - **68 m² Wohnfläche**: Praktisch und durchdacht geschnitten, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Lebensstile. - **Direkte Lage am Kurpark**: Genießen Sie kurze Wege zu Grünflächen und Ruheoasen, die zum Entspannen einladen. - **Freie Aussicht**: Dank der Lage ohne direkte Nachbarhäuser vor der Front profitieren Sie von mehr Privatsphäre und einem ungestörten Blick ins Grüne. - **Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Süd- Dachterrasse mit Ausgang zum Wohnzimmer zu konstruieren! - **Gartenbenutzung**: Nutzen Sie den Gartenbereich für Freizeitaktivitäten und entspannende Stunden im Freien. - **Kfz-Stellplatz inklusive**: Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. - **Waschküche im Haus**: Praktische Gemeinschaftseinrichtungen erleichtern den Alltag. - **Geräumiger Kellerraum und Dachboden**: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - **Badezimmer und separates WC**: Optimaler Komfort für Sie und Ihre Gäste. - **Dach erneuert (2013)**: Der solide Zustand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. - **Fenster in gutem Zustand**: Die Fenster sind gut erhalten und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Lage dieser Wohnung ist optimal: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung des Kurparks. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Ruhesuchende sowie Stadtliebhaber, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah. Ausstattung - Fantastischer Blick - Möglichkeit der Schaffung einer Dachterrasse - Fantastische Lage, zetral und herrlich im Grünen - Praktischer PKW Stellplatz direkt vor dem Kellereingang - Großes Wohnzimmer - Einbauküche - Gartenmitbenutzung - Kellerraum zur Wohnung gehörend - Gemeinschaftskeller zum Wäsche waschen - und trocknen - Sehr helle Wohnung, absolut wunderbares Wohngefühl - nette Leute im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in herrlich idyllischer Lage direkt am Kurpark von Hardegsen – einem grünen Erholungsbereich mit altem Baumbestand und angenehmer Ruhe. Der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum Park schaffen ein besonders wohnliches, entspanntes Umfeld. Spaziergänge, Erholung und Natur beginnen hier praktisch vor der Haustür. Hardegsen bietet eine gute Grundversorgung, charmante kleinstädtische Strukturen und kurze Wege im Alltag. Für Familien attraktiv sind mehrere Kindertagesstätten sowie die Grundschule Hardegsen als offene Ganztagsschule. Weiterführende Schulen und weitere Bildungsangebote befinden sich im Landkreis Northeim. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur – ideal für Menschen, die Ruhe, Grün und Lebensqualität suchen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: m.freiburg@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH